| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ A | - | 5억 3,338만원 | - | 209 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 |
| 전용 84.98㎡ B | - | 5억 2,450만원 | - | 92 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 |
| 전용 98.87㎡ | - | 5억 8,759만원 | - | 87 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 |
| 전용 110.99㎡ | - | 6억 7,578만원 | - | 53 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 |
| 전용 128.16㎡ | - | 7억 8,070만원 | - | 31 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
예천푸르지오, e편한세상예천 등 인근 리딩 단지의 최근 실거래가를 정밀 비교 분석할 것 발코니 확장비 및 유상 옵션을 포함한 최종 실구매가 기준으로 자금 계획을 수립할 것 서산 지역의 미분양 추이와 향후 예정된 공급 물량을 검토한 후 청약 여부를 결정할 것
트리븐 서산(84.98㎡B)의 분양가는 5억 2,450만 원으로, 예천동 일대 기존 준신축 단지들의 시세 대비 다소 높게 책정되었습니다. 서산 내 선호도가 높은 예천동 입지라는 장점이 있으나, 현재 주변 실거래가와 비교했을 때 안전마진은 마이너스 영역에 위치합니다. 2029년 입주 예정으로 공사 기간이 길어 중도금 이자 등 추가 금융 비용 부담이 발생할 수 있습니다. 신축 프리미엄을 감안하더라도 인근 단지와의 가격 격차가 커 가격 메리트가 낮습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.98㎡ B | 미달 | 71/103 | - | - |
| 전용 84.99㎡ A | 6.97:1 | 2,015/289 | 84점 | 51.1점 |
| 전용 98.87㎡ | 3.61:1 | 697/193 | - | - |
| 전용 110.99㎡ | 2.28:1 | 162/71 | - | - |
| 전용 128.16㎡ | 3.86:1 | 170/44 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
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