| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.61㎡ A | 104.58㎡ (31.6평) | 3억 8,463만원 | 1,215만원 | 38 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 | 2024.12.07 ~ 2024.12.09 |
| 전용 84.92㎡ B | 104.55㎡ (31.6평) | 3억 8,763만원 | 1,225만원 | 36 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 | 2024.12.07 ~ 2024.12.09 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
유사한 예산 범위 내에서 인근 예천동 일대의 대단지 준신축 아파트 매물과 비교 평가할 것을 권장함 실거주 목적이 아닌 단순 투자 목적의 청약은 리스크가 크므로 보수적인 접근이 필요함 발코니 확장비, 옵션 비용 등 추가 지출을 합산한 실제 취득 원가를 기준으로 자금 계획을 수립할 것
충남 서산시 읍내동에 공급되는 150세대의 소규모 단지로, 전용 84㎡ 분양가는 약 3억 8,463만 원입니다. 서산 내 신축 공급인 점을 감안하더라도, 선호 주거지인 예천동의 준신축 브랜드 단지 시세와 맞먹는 수준으로 책정되어 가격 메리트가 낮습니다. 대형 브랜드가 아닌 소형 건설사의 150세대 나홀로 단지라는 점에서 향후 환금성과 자산 가치 상승률이 제한적일 수 있습니다. 구도심의 기존 인프라 이용은 가능하나 입지 및 규모 대비 분양가는 다소 높게 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.61㎡ A | 미달 | 15/71 | - | - |
| 전용 84.92㎡ B | 미달 | 40/69 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
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