| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.85㎡ A | 111.82㎡ (33.8평) | 7억 1,900만원 | 2,125만원 | 213 | 2025.09.01 ~ 2025.09.03 | 2025.09.22 ~ 2025.09.24 |
| 전용 84.93㎡ B | 110.5㎡ (33.4평) | 7억 900만원 | 2,121만원 | 84 | 2025.09.01 ~ 2025.09.03 | 2025.09.22 ~ 2025.09.24 |
| 전용 110.36㎡ A | 143.4㎡ (43.4평) | 8억 6,400만원 | 1,991만원 | 80 | 2025.09.01 ~ 2025.09.03 | 2025.09.22 ~ 2025.09.24 |
| 전용 75.28㎡ A | - | 6억 3,900만원 | - | 89 | 2025.10.01 ~ 2025.10.01 | 2025.10.20 ~ 2025.10.20 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 170건 평균
동일 가격대라면 고림지구 내 기존 대단지 준신축 아파트 매물과 비교 검토 권장 발코니 확장비, 중도금 이자 등 추가 옵션 비용을 포함한 실제 취득 비용 확인 필요 청약 시 시세 차익 목적보다는 고진역 인근 실거주 편의성을 최우선으로 고려할 것
용인 고진역 대광로제비앙(75.28㎡)의 분양가는 6억 3,900만 원으로, 인근 유사 면적의 실거래가 대비 다소 높게 책정되었습니다. 주변 26층 등 고층 실거래가가 6억 원 중후반대에 형성되어 있으나, 본 단지는 89세대의 극소규모 단지라는 점에서 나홀로 아파트 디스카운트가 적용되어야 합니다. 주변 지역의 평균 실거래가(약 3억 5,442만 원) 및 중간값 대비 분양가가 크게 높아 안전마진이 부족하며, 단기 차익보다는 실거주 관점의 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75.28㎡ A | 미달 | 40/88 | - | - |
| 전용 84.85㎡ A | 미달 | 72/438 | - | - |
| 전용 84.93㎡ B | 미달 | 21/182 | - | - |
| 전용 110.36㎡ A | 미달 | 9/90 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 용인고림양우내안愛더센트럴 | 2026.03.24 | 26 | 6억 7,000만원 | 0.38km |
| 용인고림양우내안愛더센트럴 | 2026.03.22 | 20 | 4억 6,000만원 | 0.38km |
| 용인고림양우내안愛더센트럴 | 2026.03.21 | 20 | 5억 500만원 | 0.38km |
| 용인고림양우내안愛더센트럴 | 2026.03.18 | 20 | 5억 2,000만원 | 0.38km |
| 용인고림양우내안愛더센트럴 | 2026.03.03 | 20 | 5억 1,500만원 | 0.38km |
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 2026.05.18 | 21 | 6억 1,000만원 | 0.42km |
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 2026.05.01 | 18 | 5억 2,500만원 | 0.42km |
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 2026.04.11 | 18 | 5억 800만원 | 0.42km |
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 2026.04.10 | 18 | 5억 1,800만원 | 0.42km |
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 2026.04.04 | 26 | 6억 8,200만원 | 0.42km |
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 2026.03.07 | 26 | 6억 9,000만원 | 0.42km |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2026.05.16 | 19 | 4억 3,500만원 | 0.43km |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2026.05.15 | 19 | 4억 5,500만원 | 0.43km |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2026.05.05 | 23 | 4억 8,900만원 | 0.43km |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2026.04.28 | 19 | 4억 3,000만원 | 0.43km |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2026.04.18 | 19 | 4억 4,500만원 | 0.43km |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2026.04.04 | 26 | 5억 2,500만원 | 0.43km |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2026.04.03 | 19 | 4억 3,000만원 | 0.43km |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2026.03.28 | 26 | 5억 3,900만원 | 0.43km |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2026.03.25 | 26 | 5억 2,000만원 | 0.43km |
분양 판매중
경기 용인시 고림동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 용인시 고림동 · 동문건설 주식회사
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 용인시 고림동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 용인시 김량장동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 용인시 역북동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 용인시 남동 · (주)대우건설
청약시작 -
가격 미정