| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ | 84.08㎡ (25.4평) | 5억 800만원 | 1,997만원 | 19 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.20 ~ 2025.05.22 |
| 전용 73.02㎡ | 99㎡ (29.9평) | 6억 370만원 | 2,015만원 | 25 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.20 ~ 2025.05.22 |
| 전용 84.82㎡ | 114.7㎡ (34.7평) | 6억 9,950만원 | 2,016만원 | 32 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.20 ~ 2025.05.22 |
| 전용 84.82㎡ D | 114.7㎡ (34.7평) | 6억 9,950만원 | 2,016만원 | 1 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.20 ~ 2025.05.22 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 335건 평균
시세 차익을 노린 갭투자보다는 사하구 내 신축 실거주를 희망하는 실수요자 위주의 청약 권장 인근에 위치한 대단지 준신축 아파트(사하역 인근 등)의 매매가와 비교하여 옵션비를 포함한 최종 취득 비용의 적정성 재검토 2027년 7월 입주 시점까지 고금리 상황을 고려한 중도금 대출 및 잔금 납부 계획을 보수적으로 수립 필요
더샵 당리센트리체 59타입의 분양가는 5억 800만 원으로, 인근 신축 브랜드 단지의 유사 평형대 실거래 최고가(5.3억 원 수준)와 비교할 때 안전마진이 거의 없는 수준입니다. 당리동 지역의 평균 실거래가(약 2억 7,743만 원) 대비 분양가가 매우 높게 책정되어 신축 프리미엄이 선반영된 것으로 평가됩니다. 포스코이앤씨라는 1군 브랜드 가치는 있으나, 358세대의 소규모 단지라는 점이 향후 시세 상승 폭을 제한할 우려가 있습니다. 따라서 투자 목적보다는 실거주 관점에서의 접근이 요구되는 단지입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ | 미달 | 36/99 | - | - |
| 전용 73.02㎡ | 미달 | 58/112 | - | - |
| 전용 84.82㎡ | 1.48:1 | 132/89 | 70점 | 40점 |
| 전용 84.82㎡ D | 21:1 | 21/1 | 61점 | 61점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 당리반도보라맨션 | 2026.03.13 | 26 | 2억 400만원 | 0.22km |
| 부영벽산블루밍 | 2026.05.06 | 26 | 3억 2,500만원 | 0.23km |
| 부영벽산블루밍 | 2026.03.05 | 26 | 2억 9,000만원 | 0.23km |
| 당리동신동아(33-4) | 2026.04.22 | 18 | 8,300만원 | 0.23km |
| 혜성 | 2026.04.28 | 18 | 1억 1,900만원 | 0.27km |
| 혜성 | 2026.03.23 | 26 | 1억 7,000만원 | 0.27km |
| 혜성 | 2026.03.17 | 26 | 1억 8,300만원 | 0.27km |
| 당리경보이리스힐 | 2026.04.15 | 20 | 1억 9,900만원 | 0.29km |
| 당리4차혜성 | 2026.03.17 | 18 | 1억 700만원 | 0.30km |
| 당리푸르지오 | 2026.05.01 | 26 | 5억 3,000만원 | 0.37km |
| 당리푸르지오 | 2026.04.25 | 18 | 4억 2,100만원 | 0.37km |
| 당리푸르지오 | 2026.03.29 | 26 | 5억 3,200만원 | 0.37km |
| 당리푸르지오 | 2026.03.24 | 31 | 5억 9,900만원 | 0.37km |
| 당리신익 | 2026.03.03 | 50 | 2억 3,500만원 | 0.44km |
| 에스제이파베르 | 2026.04.23 | 15 | 2억 2,000만원 | 0.47km |
| 에스제이파베르 | 2026.04.03 | 15 | 1억 9,000만원 | 0.47km |
| 에스제이파베르 | 2026.04.02 | 14 | 1억 8,000만원 | 0.47km |
| 당리에덴동산타운 | 2026.04.13 | 16 | 6,500만원 | 0.53km |
| 일성아이앤유 | 2026.03.16 | 16 | 2억원 | 0.53km |
| 대동아람아파트 | 2026.03.13 | 15 | 6,500만원 | 0.55km |
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부산 사하구 당리동 · (주)한화 건설부문
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