| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ A | 114.48㎡ (34.6평) | 8억 5,900만원 | 2,480만원 | 49 | 2025.03.31 ~ 2025.04.02 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 |
| 전용 84.81㎡ B | 114.63㎡ (34.7평) | 8억 4,900만원 | 2,448만원 | 109 | 2025.03.31 ~ 2025.04.02 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 |
| 전용 84.93㎡ C | 117.51㎡ (35.5평) | 8억 4,700만원 | 2,382만원 | 22 | 2025.03.31 ~ 2025.04.02 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
동래구 내 타 입지(명륜동, 온천동 등)의 준신축 대단지 매매가와 비교하여 기회비용을 면밀히 분석하십시오. 실거주 목적이 아닌 투자 목적의 청약은 지양하고, 중도금 무이자 여부 등 금융 조건을 반드시 재확인하십시오. 청약 전 인근 2026년 전후 입주 예정 물량을 파악하여 향후 전세가율 하락 및 역전세 리스크에 대비하십시오.
동래 반도 유보라 84C 타입의 분양가는 8억 4,700만 원으로, 인근 낙민동 및 인접 지역의 최근 실거래가 대비 상당히 높게 책정되었습니다. 주변 32평형대 실거래가가 4억 후반에서 5억 후반대에 형성되어 있어, 신축 프리미엄을 감안하더라도 가격 경쟁력이 다소 아쉽습니다. 400세대의 중소규모 단지라는 점을 고려할 때 분양가가 다소 무겁게 느껴지며 보수적인 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.81㎡ B | 미달 | 29/275 | - | - |
| 전용 84.93㎡ C | 미달 | 5/37 | - | - |
| 전용 84.99㎡ A | 미달 | 24/75 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 금광타워빌 | 2026.05.18 | 23 | 2억 2,000만원 | 0.06km |
| 포레나동래 | 2026.05.17 | 26 | 6억원 | 0.15km |
| 포레나동래 | 2026.05.07 | 26 | 5억 8,000만원 | 0.15km |
| 포레나동래 | 2026.04.10 | 26 | 6억 1,500만원 | 0.15km |
| 포레나동래 | 2026.04.04 | 26 | 6억 5,000만원 | 0.15km |
| 포레나동래 | 2026.03.31 | 26 | 6억 4,900만원 | 0.15km |
| 포레나동래 | 2026.03.26 | 26 | 6억 1,500만원 | 0.15km |
| 포레나동래 | 2026.03.13 | 26 | 6억원 | 0.15km |
| 온천천경동리인타워 | 2026.05.24 | 26 | 5억 8,800만원 | 0.23km |
| 온천천경동리인타워 | 2026.05.22 | 26 | 5억 9,500만원 | 0.23km |
| 온천천경동리인타워 | 2026.05.07 | 25 | 5억 7,700만원 | 0.23km |
| 온천천경동리인타워 | 2026.04.01 | 25 | 5억 7,500만원 | 0.23km |
| 온천천경동리인타워 | 2026.03.26 | 26 | 6억 1,000만원 | 0.23km |
| 온천천경동리인타워 | 2026.03.15 | 21 | 5억 300만원 | 0.23km |
| 온천천경동리인타워 | 2026.03.12 | 25 | 6억 2,500만원 | 0.23km |
| 온천천경동리인타워2차 | 2026.03.11 | 26 | 5억 6,400만원 | 0.23km |
| 온천천경동리인타워 | 2026.03.11 | 26 | 5억 7,000만원 | 0.23km |
| 새동래3 | 2026.05.20 | 15 | 1억 5,000만원 | 0.24km |
| 수안 | 2026.04.17 | 15 | 2억 8,000만원 | 0.25km |
| 한일유앤아이 | 2026.05.14 | 32 | 4억 7,000만원 | 0.28km |