| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 69.94㎡ | 98.43㎡ (29.8평) | 7억 4,000만원 | 2,485만원 | 3 | 2024.09.23 ~ 2024.09.24 | 2024.10.14 ~ 2024.10.16 |
| 전용 84.92㎡ A | 118.64㎡ (35.9평) | 9억 910만원 | 2,533만원 | 3 | 2024.09.23 ~ 2024.09.24 | 2024.10.14 ~ 2024.10.16 |
| 전용 84.61㎡ B | 118.95㎡ (36평) | 8억 9,610만원 | 2,490만원 | 2 | 2024.09.23 ~ 2024.09.24 | 2024.10.14 ~ 2024.10.16 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
동래구 내 신축 브랜드 아파트 실거주를 희망하는 무주택 실수요자 위주로 접근할 것을 권장함 청약 전 발코니 확장비 및 유상 옵션이 분양가에 포함되어 있는지, 혹은 별도 부담인지 입주자모집공고를 통해 필히 확인할 것 단기 전매 차익을 노린 투자 목적의 청약은 지양하고, 입주 시점까지의 자금 계획을 보수적으로 수립할 것
동래 롯데캐슬 시그니처 조합원 취소분(전용 69.9㎡)의 공급가는 7억 4,000만 원으로, 인근 유사 평형 실거래가 대비 높게 책정되었습니다. 도보권 내 위치한 비교 대상 단지들의 실거래가가 5억 후반에서 6억 중반대에 형성되어 있어 현재 기준 안전마진은 약 -18% 수준으로 산출됩니다. 2027년 11월 준공 예정인 브랜드 신축 프리미엄이 반영된 가격이나, 주변 시세 대비 가격 부담이 존재하는 편입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69.94㎡ | 23.67:1 | 71/3 | 61점 | 59.5점 |
| 전용 84.61㎡ B | 13.5:1 | 27/2 | 64점 | 64점 |
| 전용 84.92㎡ A | 50:1 | 150/3 | 58점 | 58점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 조성하이츠 | 2026.05.23 | 18 | 2억 2,000만원 | 0.22km |
| 조성하이츠 | 2026.04.27 | 26 | 3억 2,500만원 | 0.22km |
| 조성하이츠 | 2026.04.27 | 18 | 2억 5,000만원 | 0.22km |
| 새동래3 | 2026.05.20 | 15 | 1억 5,000만원 | 0.24km |
| 블리시움 | 2026.03.25 | 14 | 2억원 | 0.25km |
| 동일센트럴 | 2026.05.27 | 21 | 1억 7,950만원 | 0.26km |
| 새한센시빌 | 2026.03.23 | 26 | 3억 2,500만원 | 0.27km |
| 금광타워빌 | 2026.05.18 | 23 | 2억 2,000만원 | 0.28km |
| 낙민역삼정그린코아더시티 | 2026.04.26 | 19 | 3억 7,800만원 | 0.34km |
| 경보이리스힐 | 2026.04.18 | 25 | 3억 4,000만원 | 0.35km |
| 경보이리스힐 | 2026.04.10 | 23 | 2억 3,500만원 | 0.35km |
| 경보이리스힐 | 2026.03.25 | 25 | 2억 9,000만원 | 0.35km |
| 제일아파트 | 2026.04.15 | 26 | 2억 8,500만원 | 0.36km |
| 제일아파트 | 2026.04.03 | 18 | 1억 8,400만원 | 0.36km |
| 제일아파트 | 2026.03.25 | 26 | 3억 1,500만원 | 0.36km |
| 제일아파트 | 2026.03.23 | 18 | 2억 1,500만원 | 0.36km |
| 제일아파트 | 2026.03.20 | 26 | 3억 2,700만원 | 0.36km |
| 성완세띠앙 | 2026.04.07 | 26 | 2억 9,700만원 | 0.37km |
| 성완세띠앙 | 2026.03.10 | 26 | 3억 2,500만원 | 0.37km |
| 포레나동래 | 2026.05.17 | 26 | 6억원 | 0.40km |