| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.89㎡ B | 84.39㎡ (25.5평) | 5억 5,200만원 | 2,162만원 | 20 | 2024.12.30 ~ 2025.01.02 | 2025.01.21 ~ 2025.01.26 |
| 전용 68.37㎡ A | 95.68㎡ (28.9평) | 5억 8,400만원 | 2,017만원 | 2 | 2024.12.30 ~ 2025.01.02 | 2025.01.21 ~ 2025.01.26 |
| 전용 71.85㎡ A | 97.55㎡ (29.5평) | 6억 3,900만원 | 2,165만원 | 94 | 2024.12.30 ~ 2025.01.02 | 2025.01.21 ~ 2025.01.26 |
| 전용 71.81㎡ B | 97.37㎡ (29.5평) | 6억 3,200만원 | 2,145만원 | 16 | 2024.12.30 ~ 2025.01.02 | 2025.01.21 ~ 2025.01.26 |
| 전용 84.84㎡ B | 115.72㎡ (35평) | 7억 2,000만원 | 2,056만원 | 38 | 2024.12.30 ~ 2025.01.02 | 2025.01.21 ~ 2025.01.26 |
| 전용 95.34㎡ A | 128.2㎡ (38.8평) | 7억 5,300만원 | 1,941만원 | 1 | 2024.12.30 ~ 2025.01.02 | 2025.01.21 ~ 2025.01.26 |
| 전용 84.91㎡ A | 114.97㎡ (34.8평) | 7억 2,500만원 | 2,084만원 | 106 | 2024.12.30 ~ 2025.01.02 | 2025.01.21 ~ 2025.01.26 |
| 전용 59.92㎡ A | - | 5억 5,500만원 | - | 1 | 2025.10.20 ~ 2025.10.20 | 2025.10.30 ~ 2025.10.30 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 191건 평균
단기 투자 목적의 청약은 지양하고 실거주 중심의 장기적 관점 접근 필요 발코니 확장비 및 옵션 비용 등을 포함한 실제 총 취득 비용을 감안한 자금 계획 수립 인근 연수구 구도심 및 송도국제도시 신축 단지들과의 평당가 비교 분석 후 청약 결정
인천 송도역세권 개발구역에 공급되는 '래미안 센트리폴(2BL)' 59B 타입의 분양가는 5억 5,200만 원으로, 주변 시세 대비 높은 수준으로 책정되었습니다. 최근 인근 유사 평형 실거래가가 4억 원 중반대에 형성되어 있어 현재 기준 안전마진은 약 -15% 수준으로 분석됩니다. 다만 대기업 브랜드 신축 프리미엄과 송도역 KTX 및 월곶판교선 개통 호재가 분양가에 선반영된 측면이 있습니다. 단기적인 시세 차익보다는 입주 예정 시점인 2028년 전후의 인프라 개선에 따른 장기적 가치 상승을 고려해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.89㎡ B | 9.85:1 | 197/20 | 64점 | 49.1점 |
| 전용 59.92㎡ A | 9.49:1 | 1,281/135 | 64점 | 54.9점 |
| 전용 68.37㎡ A | 13:1 | 26/2 | 32점 | 32점 |
| 전용 71.81㎡ B | 12.63:1 | 202/16 | 65점 | 55.3점 |
| 전용 71.85㎡ A | 12.01:1 | 1,129/94 | 67점 | 56.8점 |
| 전용 84.84㎡ B | 12.58:1 | 478/38 | 60점 | 54.6점 |
| 전용 84.91㎡ A | 27.7:1 | 2,936/106 | 74점 | 63.6점 |
| 전용 95.34㎡ A | 131:1 | 131/1 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안 | 2026.03.19 | 29 | 4억 2,500만원 | 0.00km |
| 서원 | 2026.03.16 | 16 | 1억 500만원 | 0.02km |
| 풍림 | 2026.05.19 | 23 | 3억 3,000만원 | 0.11km |
| 풍림 | 2026.04.20 | 13 | 1억 8,750만원 | 0.11km |
| 풍림 | 2026.04.02 | 23 | 3억원 | 0.11km |
| 풍림 | 2026.03.23 | 43 | 4억 5,000만원 | 0.11km |
| 풍림 | 2026.03.23 | 23 | 3억원 | 0.11km |
| 현대 | 2026.03.31 | 42 | 4억 4,000만원 | 0.12km |
| 송도역경남아너스빌 | 2026.05.13 | 18 | 4억 2,000만원 | 0.14km |
| 풍림아이원 | 2026.05.18 | 35 | 4억 9,500만원 | 0.15km |
| 풍림아이원 | 2026.05.16 | 18 | 3억 5,000만원 | 0.15km |
| 쌍용 | 2026.05.01 | 18 | 2억 5,900만원 | 0.37km |
| 쌍용 | 2026.04.27 | 18 | 2억 4,800만원 | 0.37km |
| 쌍용 | 2026.04.13 | 18 | 2억 5,000만원 | 0.37km |
| 쌍용 | 2026.04.04 | 26 | 3억 4,800만원 | 0.37km |
| 쌍용 | 2026.03.23 | 18 | 2억 5,000만원 | 0.37km |
| 쌍용 | 2026.03.21 | 18 | 2억 6,700만원 | 0.37km |
| 쌍용 | 2026.03.21 | 18 | 2억 6,700만원 | 0.37km |
| 쌍용 | 2026.03.17 | 26 | 3억 3,000만원 | 0.37km |
| 쌍용 | 2026.03.04 | 18 | 2억 8,250만원 | 0.37km |
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