| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 44.94㎡ | 66.72㎡ (20.2평) | 14억 370만원 | 6,955만원 | 9 | 2024.12.09 ~ 2024.12.12 | 2024.12.29 ~ 2024.12.31 |
| 전용 59.98㎡ | 79.67㎡ (24.1평) | 16억 7,630만원 | 6,955만원 | 34 | 2024.12.09 ~ 2024.12.12 | 2024.12.29 ~ 2024.12.31 |
| 전용 75.98㎡ A | 99.66㎡ (30.1평) | 20억 6,600만원 | 6,853만원 | 11 | 2024.12.09 ~ 2024.12.12 | 2024.12.29 ~ 2024.12.31 |
| 전용 84.95㎡ D | 111.36㎡ (33.7평) | 21억 7,120만원 | 6,445만원 | 7 | 2024.12.09 ~ 2024.12.12 | 2024.12.29 ~ 2024.12.31 |
| 전용 144.66㎡ | 182.59㎡ (55.2평) | 38억 4,170만원 | 6,955만원 | 2 | 2024.12.09 ~ 2024.12.12 | 2024.12.29 ~ 2024.12.31 |
| 전용 75.92㎡ B | 99.59㎡ (30.1평) | 20억 2,430만원 | 6,719만원 | 8 | 2024.12.09 ~ 2024.12.12 | 2024.12.29 ~ 2024.12.31 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 163건 평균
강남권 신축 단지 진입을 목표로 하는 1~2인 가구 또는 고소득 전문직 직장인에게 적합한 매물로 적극 추천함 주변 시세 대비 확실한 안전마진이 확보된 분양가이므로 청약 자격이 된다면 가점과 무관하게 적극적인 청약 검토 권장 입주 예정 시기(2027년 10월)까지 중도금 대출 승계 여부 및 자금 조달 계획(DSR 규제 등)을 사전에 면밀히 점검할 것
서울 서초구 방배동에 위치한 '아크로 리츠카운티' 44.94㎡ 타입의 분양가는 14억 3,700만 원으로 책정되었습니다. 이는 주변 지역 유사 평형의 최근 실거래가 및 지역 시세 중앙값(17억 2,500만 원) 대비 낮게 책정되어 상당한 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 독보적인 입지와 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드인 '아크로' 프리미엄을 감안할 때 약 18% 수준의 안전마진이 확보된 것으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44.94㎡ | 175.78:1 | 1,582/9 | 69점 | 69점 |
| 전용 59.98㎡ | 686.91:1 | 23,355/34 | 74점 | 70.8점 |
| 전용 75.92㎡ B | 161.38:1 | 1,291/8 | 69점 | 69점 |
| 전용 75.98㎡ A | 183.82:1 | 2,022/11 | 74점 | 70.6점 |
| 전용 84.95㎡ D | 825.57:1 | 5,779/7 | 78점 | 73.6점 |
| 전용 144.66㎡ | 125:1 | 250/2 | 74점 | 73점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 방배아트자이 | 2026.05.17 | 18 | 25억 6,000만원 | 0.14km |
| 방배동동양파라곤 | 2026.04.23 | 60 | 28억 5,000만원 | 0.21km |
| 임광 | 2026.05.13 | 41 | 27억 4,000만원 | 0.22km |
| 임광 | 2026.04.20 | 26 | 24억 5,500만원 | 0.22km |
| 임광 | 2026.04.18 | 41 | 27억 5,000만원 | 0.22km |
| 임광 | 2026.04.13 | 26 | 24억 3,000만원 | 0.22km |
| 임광 | 2026.03.25 | 26 | 23억 3,000만원 | 0.22km |
| 방배그랑자이 | 2026.04.27 | 26 | 31억 8,000만원 | 0.30km |
| 방배그랑자이 | 2026.04.14 | 26 | 33억 2,500만원 | 0.30km |
| 방배그랑자이 | 2026.04.04 | 26 | 34억 3,000만원 | 0.30km |
| 방배임광3차 | 2026.04.21 | 24 | 21억 5,000만원 | 0.31km |
| 방배임광3차 | 2026.04.17 | 16 | 17억 2,500만원 | 0.31km |
| 방배임광3차 | 2026.04.13 | 20 | 8억 7,000만원 | 0.31km |
| 방배임광3차 | 2026.03.11 | 16 | 15억원 | 0.31km |
| 래미안방배아트힐(1008-2) | 2026.04.28 | 39 | 19억 5,000만원 | 0.34km |
| 래미안방배아트힐(1008-2) | 2026.03.07 | 35 | 23억 9,500만원 | 0.34km |
| 방배현대멤피스2 | 2026.05.11 | 49 | 25억원 | 0.35km |
| 방배신동아럭스빌 | 2026.05.06 | 50 | 20억원 | 0.40km |
| 서초5차e편한세상 | 2026.04.06 | 48 | 25억 8,000만원 | 0.51km |
| 서초1차e-편한세상 | 2026.04.15 | 39 | 27억 7,500만원 | 0.52km |