| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 69.71㎡ A | 89.6㎡ (27.1평) | 3억 8,500만원 | 1,420만원 | 50 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 69.89㎡ B | 89.83㎡ (27.2평) | 3억 9,180만원 | 1,441만원 | 7 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 69.76㎡ D | 89.51㎡ (27.1평) | 3억 9,110만원 | 1,444만원 | 10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 72.97㎡ | 93.56㎡ (28.3평) | 3억 9,900만원 | 1,409만원 | 10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 84.96㎡ C | 109.05㎡ (33평) | 4억 6,140만원 | 1,398만원 | 40 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 84.89㎡ D | 108.93㎡ (33평) | 4억 6,140만원 | 1,400만원 | 49 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 69.73㎡ C | 89.53㎡ (27.1평) | 3억 9,110만원 | 1,444만원 | 11 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 84.96㎡ A | 109.26㎡ (33.1평) | 4억 6,130만원 | 1,395만원 | 23 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 84.91㎡ B | 108.99㎡ (33평) | 4억 7,630만원 | 1,444만원 | 88 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 76건 평균
인근 신축 59㎡ 가격으로 69㎡를 선점할 수 있어 실거주 목적의 무주택 실수요자에게 적극 권장 입주 예정일인 2027년 2월까지의 중도금 대출 및 잔금 납부 일정을 고려한 보수적 자금 계획 수립 필요 오산역 교통망 개선(GTX-C, 분당선 연장 등) 호재는 장기적 관점에서 접근할 것을 권장
오산세교2지구 A20블록에 공급되는 '오산세교 힐데스하임' 전용 69.70㎡의 분양가는 3억 8,500만 원으로 책정되었습니다. 이는 도보 약 600m 거리의 신축 단지 전용 59㎡(실거래가 약 3.8억~4억 원)와 유사하고, 전용 74㎡(실거래가 4.39억 원)보다는 확실히 저렴한 편입니다. 분양가상한제가 적용되어 주변 신축 시세 대비 양호한 가격 경쟁력을 확보한 것으로 평가됩니다. 다만, 인근 노후 단지들의 낮은 거래가로 인해 전체 평균값(약 2.87억 원)보다는 높게 나타나므로 입지적 가치 판단이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69.71㎡ A | 1.15:1 | 30/88 | - | - |
| 전용 69.73㎡ C | 미달 | 1/21 | - | - |
| 전용 69.76㎡ D | 미달 | 5/20 | - | - |
| 전용 69.89㎡ B | 1:1 | 3/9 | - | - |
| 전용 72.97㎡ | 미달 | 0/15 | - | - |
| 전용 84.89㎡ D | 미달 | 0/111 | - | - |
| 전용 84.91㎡ B | 미달 | 26/181 | - | - |
| 전용 84.96㎡ A | 미달 | 4/37 | - | - |
| 전용 84.96㎡ C | 미달 | 1/90 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.09 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.56km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.05.08 | 18 | 4억 300만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.05.06 | 26 | 5억 2,000만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.31 | 26 | 5억 2,500만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.30 | 18 | 3억 8,500만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.15 | 26 | 5억 300만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.14 | 22 | 4억 3,900만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.11 | 18 | 3억 8,700만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.10 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.10 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.07 | 18 | 3억 5,600만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.07 | 18 | 3억 9,370만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.07 | 18 | 3억 9,000만원 | 0.57km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.06 | 26 | 5억 1,800만원 | 0.57km |
| 신동아(파밀리에) | 2026.04.30 | 14 | 1억 2,300만원 | 0.69km |
| 신동아(파밀리에) | 2026.04.25 | 14 | 1억 100만원 | 0.69km |
| 신동아(파밀리에) | 2026.04.10 | 14 | 1억 2,200만원 | 0.69km |
| 신동아(파밀리에) | 2026.03.21 | 18 | 1억 4,300만원 | 0.69km |
| 신동아(파밀리에) | 2026.03.18 | 18 | 1억 3,000만원 | 0.69km |
| 신동아(파밀리에) | 2026.03.03 | 26 | 1억 9,000만원 | 0.69km |
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