| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.87㎡ A | - | 3억 4,184만원 | - | 8 | 2025.08.11 ~ 2025.08.11 | 2025.08.22 ~ 2025.08.22 |
| 전용 59.87㎡ B | - | 3억 4,184만원 | - | 24 | 2025.08.11 ~ 2025.08.11 | 2025.08.22 ~ 2025.08.22 |
| 전용 59.82㎡ C | - | 3억 4,156만원 | - | 65 | 2025.08.11 ~ 2025.08.11 | 2025.08.22 ~ 2025.08.22 |
| 전용 59.92㎡ D | - | 3억 4,213만원 | - | 28 | 2025.08.11 ~ 2025.08.11 | 2025.08.22 ~ 2025.08.22 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 76건 평균
인근 시세 대비 분양가상한제가 적용된 합리적인 가격이므로, 오산 및 경기 남부권 출퇴근을 고려하는 무주택 실수요자에게 추천합니다. 소규모 단지의 약점을 극복하기 위해 세교2지구 내 타 블록의 대단지 인프라 및 학군을 편리하게 공유할 수 있는 동선인지 현장 점검이 필요합니다. 청약 전 거주의무 및 전매제한 상세 규정을 확인하고, 2027년 11월 입주 시점까지의 중도금 및 잔금 대출 규제 요건을 사전에 점검하십시오.
오산 세교2지구 A12블록 공공분양은 전용 59㎡ 기준 공급가 약 3.42억 원으로 책정되어 우수한 가격 경쟁력을 보여줍니다. 도보권인 0.51km 인근 유사 평형(26평형) 실거래가가 5억 원 초반대에 형성되어 있어 확실한 안전마진이 확보됩니다. 다만 총 125세대의 소형 단지라는 점과 인근에 저가 구축 단지들이 혼재되어 있는 점은 고려해야 할 요소입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.09 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.05.08 | 18 | 4억 300만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.05.06 | 26 | 5억 2,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.31 | 26 | 5억 2,500만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.30 | 18 | 3억 8,500만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.15 | 26 | 5억 300만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.14 | 22 | 4억 3,900만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.11 | 18 | 3억 8,700만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.10 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.10 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.07 | 18 | 3억 9,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.07 | 18 | 3억 5,600만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.07 | 18 | 3억 9,370만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.06 | 26 | 5억 1,800만원 | 0.51km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.05.22 | 22 | 1억 9,200만원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.05.18 | 22 | 2억원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.04.25 | 22 | 2억 500만원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.04.15 | 18 | 1억 7,500만원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.04.08 | 22 | 2억원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.03.23 | 22 | 2억원 | 0.59km |
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