| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.48㎡ A | 110.62㎡ (33.5평) | 6억 9,500만원 | 2,076만원 | 94 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 84.51㎡ B | 112.02㎡ (33.9평) | 6억 8,200만원 | 2,012만원 | 31 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 142.78㎡ A | 188.57㎡ (57평) | 18억 5,400만원 | 3,250만원 | 2 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 142.16㎡ B | 186.74㎡ (56.5평) | 18억 3,600만원 | 3,250만원 | 2 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 115.51㎡ | 149.1㎡ (45.1평) | 9억 6,900만원 | 2,148만원 | 76 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 182.26㎡ | 237.48㎡ (71.8평) | 23억 3,500만원 | 3,250만원 | 1 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 373건 평균
인근 대장 아파트 대비 분양가가 저렴하여 안전마진이 확보되므로, 둔산 생활권 진입을 희망하는 실수요자에게 적합한 대안임 소규모 단지의 감가 요인을 감안하더라도 가격 메리트가 있으므로 동호수 배치와 조망권을 확인 후 청약할 것을 권장함 입주 시점까지의 장기 자금 계획을 수립하고, 중도금 대출 조건 및 이자 비용을 사전에 확인해야 함
둔산 해링턴 플레이스 리버파크(84B형)의 공급가는 6억 8,200만 원으로, 약 0.7km 거리에 위치한 인근 신축급 준대형 단지의 실거래가(8억 원 중반대) 대비 약 15% 내외의 안전마진이 존재하는 것으로 분석됩니다. 다만 인근 지역에 노후 소형 단지가 밀집되어 있어 지역 평균 실거래가(약 3.2억 원)와는 괴리가 큰 편입니다. 대전 서구의 핵심 인프라를 공유할 수 있는 입지적 장점이 있으나, 336세대의 소규모 단지라는 규모적 한계가 존재합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.48㎡ A | 미달 | 101/163 | - | - |
| 전용 84.51㎡ B | 미달 | 32/52 | - | - |
| 전용 115.51㎡ | 미달 | 18/87 | - | - |
| 전용 142.16㎡ B | 미달 | 0/2 | - | - |
| 전용 142.78㎡ A | 미달 | 1/2 | - | - |
| 전용 182.26㎡ | 미달 | 0/1 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 좋은하루3차 | 2026.05.19 | 5 | 4,500만원 | 0.45km |
| 투유1 | 2026.03.14 | 12 | 8,300만원 | 0.52km |
| 월평타운 | 2026.04.22 | 18 | 1억 5,500만원 | 0.55km |
| 월평타운 | 2026.04.22 | 26 | 2억 6,000만원 | 0.55km |
| 월평타운 | 2026.04.18 | 18 | 1억 5,000만원 | 0.55km |
| 월평타운 | 2026.03.16 | 26 | 2억 2,800만원 | 0.55km |
| 월평타운 | 2026.03.12 | 26 | 2억 2,000만원 | 0.55km |
| 노블레스투 | 2026.04.01 | 18 | 1억 5,600만원 | 0.58km |
| 노블레스투 | 2026.03.31 | 18 | 1억 6,100만원 | 0.58km |
| 레자미리버뷰시티 | 2026.03.28 | 6 | 9,200만원 | 0.61km |
| 레자미리버뷰시티 | 2026.03.03 | 6 | 9,500만원 | 0.61km |
| 베르디움 | 2026.05.11 | 26 | 8억 4,200만원 | 0.67km |
| 베르디움 | 2026.05.09 | 26 | 8억 5,700만원 | 0.67km |
| 베르디움 | 2026.04.29 | 26 | 8억 6,500만원 | 0.67km |
| 베르디움 | 2026.04.28 | 26 | 8억 6,200만원 | 0.67km |
| 베르디움 | 2026.03.31 | 26 | 8억 5,000만원 | 0.67km |
| 베르디움 | 2026.03.21 | 26 | 8억 2,000만원 | 0.67km |
| 도안베르디움 | 2026.03.18 | 26 | 5억 5,500만원 | 0.67km |
| 에이스타운4차 | 2026.04.23 | 8 | 9,425만원 | 0.67km |
| 에이스타운4차 | 2026.03.07 | 8 | 9,450만원 | 0.67km |
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