| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.97㎡ A | 110.62㎡ (33.5평) | 5억 4,600만원 | 1,631만원 | 87 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
| 전용 84.85㎡ B | 110.36㎡ (33.4평) | 5억 2,900만원 | 1,584만원 | 90 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
| 전용 84.79㎡ C | 109.61㎡ (33.2평) | 5억 4,400만원 | 1,640만원 | 14 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 221건 평균
단기 투자 목적의 접근은 지양하고, 사하구 내 실거주 목적의 무주택자 위주로 청약을 고려하십시오. 인근 하단동이나 괴정동 일대의 브랜드 대단지 준신축 매매가와 비교하여 가성비를 재검토하십시오. 2027년 12월 입주 시점의 금리 상황과 본인의 중도금 및 잔금 대출 실행 능력을 보수적으로 산정하십시오.
사하 경남아너스빌 시그니처 84B타입의 분양가는 5억 2,900만 원으로, 감천동 인근 지역의 평균 및 중위 거래가 대비 다소 높게 책정되었습니다. 약 0.6km 거리에 위치한 준신축급 26평형 단지가 4억 8,000만 원 선에 거래되고 있어 신축 평단가 기준으로는 납득 가능한 수준이나, 절대적 분양가 기준으로는 안전마진이 부족합니다. 주변 구도심의 낙후도와 지형적 한계를 고려할 때 입주 시점의 급격한 시세 상승을 기대하기는 어렵습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.79㎡ C | 미달 | 1/25 | - | - |
| 전용 84.85㎡ B | 미달 | 16/177 | - | - |
| 전용 84.97㎡ A | 미달 | 11/174 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 부영벽산파라빌 | 2026.04.27 | 26 | 2억 1,000만원 | 0.12km |
| 부영벽산파라빌 | 2026.04.09 | 18 | 1억 6,300만원 | 0.12km |
| 감천백산 | 2026.04.19 | 18 | 1억 4,500만원 | 0.23km |
| 흥아거북 | 2026.04.15 | 20 | 8,500만원 | 0.26km |
| 감천유림1차 | 2026.04.22 | 18 | 1억 5,800만원 | 0.28km |
| 감천유림1차 | 2026.03.26 | 26 | 1억 9,500만원 | 0.28km |
| 감천유림1차 | 2026.03.04 | 18 | 1억 6,250만원 | 0.28km |
| 감천현대 | 2026.05.14 | 23 | 2억 1,000만원 | 0.29km |
| 한성 | 2026.03.03 | 15 | 6,200만원 | 0.31km |
| 감천유림2차 | 2026.05.05 | 18 | 1억 4,300만원 | 0.42km |
| 감천유림2차 | 2026.04.18 | 22 | 1억 7,500만원 | 0.42km |
| 감천유림2차 | 2026.04.12 | 18 | 1억 7,200만원 | 0.42km |
| 감천유림2차 | 2026.03.29 | 18 | 1억 5,800만원 | 0.42km |
| 감천유림2차 | 2026.03.13 | 22 | 1억 7,800만원 | 0.42km |
| 감천유림2차 | 2026.03.11 | 22 | 1억 8,000만원 | 0.42km |
| 동조신현트레빌 | 2026.03.09 | 17 | 1억 5,000만원 | 0.46km |
| 동조리젠시타워 | 2026.05.27 | 24 | 2억 7,000만원 | 0.54km |
| 투윈빌리지 | 2026.04.15 | 24 | 2억 2,800만원 | 0.55km |
| IDS아델하임 | 2026.04.08 | 15 | 1억 6,000만원 | 0.57km |
| IDS아델하임 | 2026.03.28 | 8 | 9,950만원 | 0.57km |