| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 65.49㎡ A | - | 8억원 | - | 2 | 2026.01.19 ~ 2026.01.19 | 2026.01.24 ~ 2026.01.24 |
| 전용 68.52㎡ | - | 8억 4,800만원 | - | 3 | 2026.01.19 ~ 2026.01.19 | 2026.01.24 ~ 2026.01.24 |
| 전용 65.34㎡ B | - | 8억 300만원 | - | 2 | 2026.01.19 ~ 2026.01.19 | 2026.01.24 ~ 2026.01.24 |
| 전용 84.18㎡ | - | 9억 800만원 | - | 1 | 2026.01.19 ~ 2026.01.19 | 2026.01.24 ~ 2026.01.24 |
| 전용 79.43㎡ | - | 8억 9,800만원 | - | 2 | 2026.01.19 ~ 2026.01.19 | 2026.01.24 ~ 2026.01.24 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 493건 평균
청량리역 인근 대단지 브랜드 오피스텔의 유사 평형대 매매 및 임대 시세와 비교하여 가격 경쟁력을 재검토하십시오. 시세 차익보다는 철저히 임대 수익률(연 4~5% 이상 확보 여부) 관점에서 보수적인 자금 계획을 수립하십시오. 향후 자산 가치 상승을 기대하기 어려운 상품군이므로 실거주 목적이더라도 신중한 접근이 필요합니다.
청량리역 역세권 입지에 공급되는 10세대 규모의 초소형 오피스텔 단지입니다. 분양가는 8억 원으로 주변 아파트 실거래가 중앙값인 10.2억 원 대비 표면적인 금액은 낮으나, 오피스텔의 상품 특성과 감가상각을 고려하면 가격 메리트가 크지 않습니다. 극소규모 단지로서 커뮤니티 시설이 전무하고 매수세가 제한되어 향후 환금성 제약이 우려됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 홍릉동부 | 2026.05.13 | 26 | 10억 8,000만원 | 0.19km |
| 홍릉동부 | 2026.03.19 | 35 | 9억 5,000만원 | 0.19km |
| 홍릉동부 | 2026.03.18 | 26 | 9억 8,000만원 | 0.19km |
| 청우 | 2026.05.22 | 26 | 6억원 | 0.40km |
| 현대코아 | 2026.04.28 | 42 | 9억 5,000만원 | 0.45km |
| 현대코아 | 2026.04.16 | 48 | 12억원 | 0.45km |
| 현대코아 | 2026.03.31 | 42 | 9억 4,000만원 | 0.45km |
| 리베르떼 | 2026.05.04 | 6 | 1억 7,900만원 | 0.55km |
| 한신아파트 | 2026.05.21 | 26 | 6억 9,300만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.05.09 | 18 | 9억 9,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.05.01 | 18 | 10억 9,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.05.01 | 18 | 9억 9,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.05.01 | 26 | 7억 8,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.30 | 18 | 9억 9,800만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.29 | 26 | 11억 1,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.27 | 26 | 11억원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.20 | 26 | 7억 6,300만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.13 | 18 | 10억 3,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.11 | 26 | 7억 4,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.11 | 26 | 11억 1,000만원 | 0.57km |
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