| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 55.41㎡ B | - | 8억 4,800만원 | - | 13 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 55.97㎡ A | - | 8억 4,800만원 | - | 14 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 52.42㎡ A | - | 7억 9,900만원 | - | 13 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 52.6㎡ C | - | 7억 9,700만원 | - | 6 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 59.48㎡ A | - | 8억 9,900만원 | - | 29 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 59.69㎡ B | - | 8억 9,900만원 | - | 13 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 43.3㎡ | - | 7억 5,000만원 | - | 1 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 59.94㎡ F | - | 9억 9,500만원 | - | 1 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 48.05㎡ B | - | 8억 2,000만원 | - | 1 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 52.46㎡ B | - | 8억 400만원 | - | 11 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 59.85㎡ C | - | 9억 2,000만원 | - | 10 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 59.28㎡ D | - | 9억 1,600만원 | - | 4 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 59.87㎡ E | - | 9억 2,300만원 | - | 13 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
| 전용 48.03㎡ A | - | 8억 1,600만원 | - | 1 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 493건 평균
청량리역 인근 직주근접을 원하는 1~2인 가구의 실거주 목적 또는 임대 수익형 투자로 접근을 권장함 일반 아파트 대비 높은 관리비 부과 여부와 실제 사용 가능한 전용 면적을 견본주택에서 사전 점검할 것 청약 전 주변 도시형생활주택 및 오피스텔의 최근 월세 및 전세가율을 파악하여 임대수익률을 보수적으로 시뮬레이션할 필요가 있음
청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택 43타입의 공급가는 7.5억 원으로, 인근 유사 면적(42타입)의 최근 실거래 평균가인 약 9.45억 원 대비 약 20% 저렴하게 책정되었습니다. 청량리역 초역세권 입지적 장점과 우수한 교통 호재를 공유할 수 있는 지리적 이점이 돋보입니다. 다만 아파트가 아닌 130세대 규모의 도시형생활주택 상품이므로, 아파트 대비 감가율과 커뮤니티 한계를 감안한 실질 안전마진은 약 12% 수준으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 홍릉동부 | 2026.05.13 | 26 | 10억 8,000만원 | 0.19km |
| 홍릉동부 | 2026.03.19 | 35 | 9억 5,000만원 | 0.19km |
| 홍릉동부 | 2026.03.18 | 26 | 9억 8,000만원 | 0.19km |
| 청우 | 2026.05.22 | 26 | 6억원 | 0.40km |
| 현대코아 | 2026.04.28 | 42 | 9억 5,000만원 | 0.45km |
| 현대코아 | 2026.04.16 | 48 | 12억원 | 0.45km |
| 현대코아 | 2026.03.31 | 42 | 9억 4,000만원 | 0.45km |
| 리베르떼 | 2026.05.04 | 6 | 1억 7,900만원 | 0.55km |
| 한신아파트 | 2026.05.21 | 26 | 6억 9,300만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.05.09 | 18 | 9억 9,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.05.01 | 18 | 10억 9,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.05.01 | 18 | 9억 9,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.05.01 | 26 | 7억 8,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.30 | 18 | 9억 9,800만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.29 | 26 | 11억 1,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.27 | 26 | 11억원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.20 | 26 | 7억 6,300만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.13 | 18 | 10억 3,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.11 | 26 | 7억 4,000만원 | 0.57km |
| 한신아파트 | 2026.04.11 | 26 | 11억 1,000만원 | 0.57km |
분양 판매중
서울 동대문구 청량리동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 동대문구
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 동대문구 전농동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 동대문구 전농동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 동대문구 전농동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 동대문구 전농동
청약시작 -
가격 미정