| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 63.8㎡ | - | 4억 8,520만원 | - | 102 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
| 전용 74.91㎡ | - | 5억 7,450만원 | - | 204 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
| 전용 152.59㎡ P | - | 13억 9,770만원 | - | 1 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
| 전용 171.75㎡ P | - | 15억 6,430만원 | - | 1 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
| 전용 192.74㎡ P | - | 17억 9,200만원 | - | 1 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
| 전용 197.15㎡ P | - | 18억 2,860만원 | - | 2 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 116건 평균
주변 시세 대비 확실한 가격 메리트가 존재하므로 실거주 목적의 청약은 긍정적 검토 권장 대단지 위주의 시세 리딩을 기대하기는 어려우므로 장기적 관점의 거주 및 인프라 완성 대기 필요 긴 공사 기간 동안의 중도금 대출 이자 및 자금 조달 계획을 선제적으로 수립할 것
운정 아이파크 포레스트 63㎡ 분양가는 4억 8,520만 원으로, 인근 0.49km 이내 유사 평형(26평)의 최근 실거래가인 5.47억~5.9억 원 대비 약 10% 이상 저렴하게 책정되었습니다. 311세대의 소형 단지라는 한계가 있으나 분양가 자체가 주변 시세 대비 낮아 안정적인 안전마진을 확보한 것으로 평가됩니다. 다만 파주메디컬클러스터 도시개발구역 내 입지로 초기 인프라 형성 단계에서의 불편함과 2028년말이라는 비교적 긴 준공 예정 기간을 감안해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.05.23 | 26 | 5억 4,700만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.05.11 | 26 | 5억 6,100만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.05.01 | 26 | 5억 6,900만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.04.25 | 26 | 5억 7,500만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.04.17 | 26 | 5억 7,000만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.04.15 | 26 | 5억 8,500만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.04.09 | 26 | 5억 6,000만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.03.21 | 26 | 5억 7,000만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.03.21 | 26 | 5억 9,000만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.03.04 | 26 | 5억 6,500만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2026.03.03 | 26 | 5억 6,000만원 | 0.49km |
| 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 | 2026.03.20 | 26 | 5억원 | 0.60km |
| 신영지웰운정신도시 | 2026.03.10 | 26 | 5억원 | 0.74km |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2026.05.26 | 18 | 5억 2,000만원 | 1.09km |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2026.05.25 | 18 | 5억 4,200만원 | 1.09km |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2026.05.23 | 25 | 6억 5,500만원 | 1.09km |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2026.05.17 | 18 | 5억 1,000만원 | 1.09km |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2026.05.16 | 18 | 5억 4,000만원 | 1.09km |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2026.05.16 | 25 | 6억 7,500만원 | 1.09km |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2026.05.15 | 18 | 5억 4,000만원 | 1.09km |
분양 판매중
경기 · 에이치디씨현대산업개발 주식회사
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 파주시
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 파주시
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 파주시 동패동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 파주시 동패동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
경기 파주시 · 제일건설(주)
청약시작 -
가격 미정