| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 69.71㎡ A | - | 3억 8,500만원 | - | 15 | 2024.12.18 ~ 2024.12.18 | 2024.12.28 ~ 2024.12.29 |
| 전용 84.91㎡ B | - | 4억 7,630만원 | - | 21 | 2024.12.18 ~ 2024.12.18 | 2024.12.28 ~ 2024.12.29 |
| 전용 84.96㎡ C | - | 4억 6,140만원 | - | 8 | 2024.12.18 ~ 2024.12.18 | 2024.12.28 ~ 2024.12.29 |
| 전용 84.89㎡ D | - | 4억 6,140만원 | - | 5 | 2024.12.18 ~ 2024.12.18 | 2024.12.28 ~ 2024.12.29 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 58건 평균
주변 신축 시세 대비 분양가가 저렴하므로 실거주를 목적으로 하는 무주택 실수요자에게 적합 나홀로 단지 특성상 전세가율이 낮게 형성될 수 있으므로 분양가 전액에 가까운 입주 잔금 마련 계획 필요 투자 목적의 접근보다는 세교2지구 인프라 완성 및 교통망 개선을 기대하는 장기 실거주 관점 접근 권장
오산세교2지구 A20블록 힐데스하임의 69A 타입 분양가는 3억 8,500만 원으로 책정되었습니다. 이는 반경 0.44km 내 유사 평형(26평형)의 최근 실거래가(4억~4억 5,000만 원 선) 대비 다소 저렴한 수준으로 약 8% 내외의 가격 메리트가 존재합니다. 신축 단지로서의 이점이 있으나, 총 49세대의 소규모 임의공급 물량이라는 점에서 대단지 대비 인프라 및 환금성 측면의 한계가 명확합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 오산세마e편한세상 | 2026.05.27 | 24 | 4억 2,500만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.05.21 | 26 | 3억 9,900만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.05.17 | 52 | 5억 5,000만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.05.16 | 26 | 4억 5,250만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.05.11 | 37 | 5억 2,500만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.05.09 | 37 | 4억 8,500만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.05.08 | 52 | 5억 8,000만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.04.28 | 26 | 4억 3,000만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.04.24 | 31 | 4억 6,000만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.04.07 | 26 | 4억 1,800만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.03.30 | 26 | 4억 2,500만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.03.18 | 26 | 3억 9,900만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.03.09 | 26 | 4억 900만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.03.07 | 26 | 4억 1,500만원 | 0.44km |
| 오산세마e편한세상 | 2026.05.13 | 24 | 4억 6,900만원 | 0.44km |
| 오산세마효성백년가약 | 2026.05.24 | 26 | 3억 8,500만원 | 0.61km |
| 오산세마효성백년가약 | 2026.05.04 | 26 | 3억 8,500만원 | 0.61km |
| 오산세마효성백년가약 | 2026.05.02 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.61km |
| 오산세마효성백년가약 | 2026.04.02 | 37 | 4억 4,000만원 | 0.61km |
| 오산세마효성백년가약 | 2026.03.28 | 37 | 4억 2,800만원 | 0.61km |
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