| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 45.04㎡ | - | 19억 6,600만원 | - | 16 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
| 전용 57.43㎡ | - | 20억 6,700만원 | - | 16 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
| 전용 42.07㎡ | - | 18억 2,500만원 | - | 36 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
| 전용 40.2㎡ B | - | 17억 4,100만원 | - | 16 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
| 전용 40.89㎡ A | - | 17억 7,500만원 | - | 81 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 168건 평균
인근 마포한강푸르지오 등 랜드마크 단지들의 소형 평형 시세 추이를 모니터링하여 가격 적정성을 상시 비교할 것 도시형생활주택의 대지지분 및 주차 비율을 확인하고 실거주 관점에서의 한강 조망 영구 확보 여부를 검증할 것 입주 시점까지 약 3년간 자금이 묶이는 점을 감안하여 보수적인 중도금 및 잔금 납부 재무 계획을 수립할 것
라비움 한강 40B 타입 분양가는 17억 4,100만 원으로 인근 0.32km 내 유사 평형 아파트 실거래가(21억~28억 원) 대비 표면적인 안전마진이 존재합니다. 그러나 아파트가 아닌 도시형생활주택 상품 특성상 낮은 전용률과 환금성 제약 등을 고려해 보수적인 접근이 필요합니다. 준공 예정일이 2029년 3월로 분양 후 입주까지 대기 기간이 매우 길어 장기 자금 계획 수립이 필수적입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 메세나폴리스 | 2026.05.26 | 43 | 26억 9,000만원 | 0.32km |
| 메세나폴리스 | 2026.05.04 | 45 | 25억원 | 0.32km |
| 메세나폴리스 | 2026.04.20 | 37 | 21억 5,000만원 | 0.32km |
| 메세나폴리스 | 2026.04.02 | 43 | 25억원 | 0.32km |
| 메세나폴리스 | 2026.03.13 | 45 | 27억 5,000만원 | 0.32km |
| 메세나폴리스 | 2026.03.09 | 43 | 24억 9,000만원 | 0.32km |
| 메세나폴리스 | 2026.03.04 | 45 | 28억 2,000만원 | 0.32km |
| 한국프라우드 | 2026.04.10 | 26 | 10억 7,000만원 | 0.35km |
| 한국프라우드 | 2026.04.02 | 26 | 14억원 | 0.35km |
| 한강동원아파트 | 2026.03.21 | 26 | 11억 6,000만원 | 0.37km |
| 정다운 | 2026.04.28 | 18 | 1억 1,000만원 | 0.44km |
| 성지 | 2026.05.06 | 25 | 8억원 | 0.46km |
| 성지 | 2026.04.14 | 25 | 8억원 | 0.46km |
| 성지 | 2026.03.04 | 25 | 7억 7,000만원 | 0.46km |
| 합정한강아파트 | 2026.03.28 | 16 | 7억 8,000만원 | 0.49km |
| 녹턴 | 2026.04.21 | 24 | 3억 7,000만원 | 0.53km |
| 은실 | 2026.03.24 | 18 | 1억 1,000만원 | 0.68km |
| 삼우하이뷰 | 2026.03.31 | 26 | 7억 7,000만원 | 0.76km |
| 해오름2차 | 2026.03.20 | 21 | 1억 9,000만원 | 0.80km |
| 대림1 | 2026.04.15 | 26 | 12억원 | 0.88km |
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