| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 114.1㎡ | - | 13억 6,347만원 | - | 90 | 2024.06.24 ~ 2024.06.24 | 2024.06.28 ~ 2024.06.28 |
| 전용 114.1㎡ | - | 13억 3,848만원 | - | 84 | 2024.06.24 ~ 2024.06.24 | 2024.06.28 ~ 2024.06.28 |
| 전용 119.88㎡ | - | 13억 6,862만원 | - | 84 | 2024.06.24 ~ 2024.06.24 | 2024.06.28 ~ 2024.06.28 |
| 전용 119.88㎡ | - | 13억 9,416만원 | - | 90 | 2024.06.24 ~ 2024.06.24 | 2024.06.28 ~ 2024.06.28 |
| 전용 118.56㎡ | - | 13억 7,613만원 | - | 90 | 2024.06.24 ~ 2024.06.24 | 2024.06.28 ~ 2024.06.28 |
| 전용 118.56㎡ | - | 13억 5,092만원 | - | 84 | 2024.06.24 ~ 2024.06.24 | 2024.06.28 ~ 2024.06.28 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 39건 평균
청약 통장을 사용하여 정당 계약을 진행하기보다 향후 미분양 발생 시 선착순 동호수 지정 등의 조건을 지켜보는 것이 유리할 수 있음 동일 자금 수준에서 인근 청라국제도시 내 대장주 아파트 중대형 평형 매수 안과 비교하여 기회비용을 객관적으로 분석할 필요가 있음 발코니 확장비, 옵션 비용, 취득세율 등 추가적인 부대비용을 포함한 총 취득 원가를 명확히 산출하여 보수적인 자금 계획을 수립해야 함
인천 청라동에 공급되는 '푸르지오 스타셀라49' 114C2 타입의 공급가는 약 13억 3,800만 원으로 주변 시세 대비 매우 높게 책정되었습니다. 인근 지역의 최근 실거래 중간값인 6억 3,000만 원과 비교했을 때 가격 차이가 크며, 최고 실거래가인 9억 4,000만 원과 비교해도 분양가가 상회하여 가격 부담이 높습니다. 2027년 12월 준공 예정인 초고층 단지라는 프리미엄을 감안하더라도 단기적인 안전마진 확보는 어려울 것으로 분석됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 청라모아미래도 | 2026.05.18 | 22 | 5억 9,900만원 | 1.46km |
| 청라모아미래도 | 2026.05.12 | 22 | 5억 9,500만원 | 1.46km |
| 모아 | 2026.04.28 | 28 | 2억 3,500만원 | 1.46km |
| 청라모아미래도 | 2026.04.17 | 22 | 6억 2,000만원 | 1.46km |
| 모아 | 2026.03.24 | 28 | 2억 2,500만원 | 1.46km |
| 모아 | 2026.03.19 | 26 | 2억 1,500만원 | 1.46km |
| 모아 | 2026.03.10 | 26 | 2억 1,500만원 | 1.46km |
| 청라모아미래도 | 2026.03.09 | 22 | 6억원 | 1.46km |
| 청라모아미래도 | 2026.03.07 | 22 | 6억 3,000만원 | 1.46km |
| 청라모아미래도 | 2026.03.05 | 22 | 6억 1,000만원 | 1.46km |
| 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 | 2026.04.24 | 25 | 6억 5,000만원 | 1.47km |
| 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 | 2026.03.21 | 25 | 6억 7,800만원 | 1.47km |
| 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 | 2026.03.12 | 25 | 6억 4,800만원 | 1.47km |
| 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 | 2026.03.01 | 25 | 6억 5,000만원 | 1.47km |
| 서해 | 2026.03.28 | 14 | 1억원 | 1.50km |
| 서해 | 2026.03.28 | 15 | 1억 3,500만원 | 1.50km |
| 서해 | 2026.03.07 | 18 | 1억 4,750만원 | 1.50km |
| 서해 | 2026.03.03 | 18 | 1억 2,300만원 | 1.50km |
| 인천청라국제도시호반베르디움6차(A-3블럭) | 2026.03.14 | 26 | 6억 9,500만원 | 1.70km |
| 인천청라시티프라디움 | 2026.05.11 | 26 | 6억 9,500만원 | 1.75km |