| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 119.74㎡ A | - | 15억 7,900만원 | - | 166 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 119.95㎡ B | - | 15억 6,300만원 | - | 84 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 119.97㎡ C | - | 16억 1,100만원 | - | 166 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 119.65㎡ D | - | 16억 1,200만원 | - | 84 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 119.41㎡ E | - | 16억 1,200만원 | - | 41 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 119.63㎡ F | - | 16억 1,200만원 | - | 160 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 169.22㎡ C | - | 35억 2,000만원 | - | 1 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 119.96㎡ H | - | 16억 1,300만원 | - | 30 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 119.96㎡ I | - | 16억 3,900만원 | - | 31 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 119.96㎡ J | - | 16억 1,300만원 | - | 30 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 169.53㎡ A | - | 34억 8,000만원 | - | 4 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 169.28㎡ B | - | 35억 1,000만원 | - | 3 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
| 전용 119.96㎡ G | - | 16억 3,900만원 | - | 32 | 2023.04.10 ~ 2023.04.10 | 2023.04.14 ~ 2023.04.14 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 334건 평균
시세 차익을 노린 투자 목적보다는 둔산동 중심지 신축 실거주를 희망하는 자산가 위주의 접근을 권장합니다. 인근 30평대 후반~50평대 구축 아파트들의 평당 가격 추이와 갭 차이를 비교 분석하시기 바랍니다. 단지 내 커뮤니티 및 고급화 서비스의 가치가 초과 분양가를 정당화할 수 있는지 견본주택 등에서 상세히 확인하십시오.
대전의 핵심 입지인 서구 둔산동에 들어서는 하이엔드 단지이나, 119B 타입 분양가가 15억 6,300만 원으로 매우 높게 책정되었습니다. 인근의 대장 격 구축 단지 대형 평형(50평형 최근 실거래가 13억 6,000만 원)과 비교해도 가격이 높게 형성되어 있습니다. 신축 프리미엄과 고급화 설계를 고려하더라도 현 시점에서 수치상 안전마진은 마이너스 영역에 가깝습니다. 대형 평형 신축에 대한 희소성은 있으나 가격 저항감이 크게 작용할 수 있는 분양가입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 한마루아파트 | 2026.05.16 | 31 | 9억 9,500만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.05.15 | 31 | 9억 6,000만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.05.09 | 31 | 9억 9,900만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.05.01 | 31 | 9억 3,000만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.04.25 | 31 | 9억 3,500만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.04.04 | 28 | 8억 8,000만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.04.02 | 31 | 9억 7,500만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.04.01 | 31 | 8억 8,000만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.03.27 | 31 | 10억 5,000만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.03.20 | 31 | 9억 6,000만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.03.20 | 31 | 9억 5,700만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.03.14 | 31 | 9억 5,000만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.03.14 | 31 | 9억 4,500만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.03.14 | 31 | 8억 8,500만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.03.13 | 23 | 7억 800만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.03.12 | 31 | 9억 4,300만원 | 0.33km |
| 한마루아파트 | 2026.03.01 | 23 | 6억 4,000만원 | 0.33km |
| 영진햇님 | 2026.05.14 | 39 | 11억 3,500만원 | 0.33km |
| 영진햇님 | 2026.04.18 | 39 | 9억원 | 0.33km |
| 영진햇님 | 2026.04.02 | 50 | 13억 6,000만원 | 0.33km |
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