| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.23㎡ K | 116.4㎡ (35.2평) | 13억 600만원 | 3,708만원 | 14 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 118.23㎡ K | 163.21㎡ (49.4평) | 18억 7,100만원 | 3,789만원 | 51 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 129.46㎡ K | 182.22㎡ (55.1평) | 22억 3,800만원 | 4,060만원 | 1 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 188.79㎡ K | 263.72㎡ (79.8평) | 31억 5,700만원 | 3,957만원 | 2 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 198.23㎡ K | 275.44㎡ (83.3평) | 33억 6,900만원 | 4,043만원 | 1 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 314건 평균
인근 송도 중심 입지의 기입주 대단지 매물(9억~11억 원 선)과의 가격 및 연식 메리트를 객관적으로 비교 선택하는 것을 권장합니다. 중도금 대출 이자 및 옵션 비용을 포함한 총 취득 원가가 13억 원 중후반대에 달할 수 있으므로, 입주 시점까지의 자금 조달 계획을 극도로 보수적으로 수립해야 합니다.
인천 송도국제도시에 공급되는 '더샵 송도그란테르 G5-6블록' 84㎡ 타입의 분양가는 13억 600만 원으로, 주변 시세 대비 상당히 높게 책정되었습니다. 도보권(0.11km) 유사 평형(32평형)의 최근 실거래가인 9억 7,000만 원 대비 약 34% 높은 수준이며, 비교적 시세가 높게 형성된 0.55km 인근 29평형의 최고가(11억 8,900만 원)와 비교해도 분양가가 상회합니다. 2030년 준공 예정으로 입주까지 약 6년의 기간이 소요되어 미래 가치가 선반영된 분양가로 분석되며, 현 시점 기준 안전마진은 마이너스 영역(-19%)으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.23㎡ K | 229.43:1 | 1,606/14 | - | - |
| 전용 118.23㎡ K | 33.73:1 | 877/51 | - | - |
| 전용 129.46㎡ K | 105:1 | 105/1 | - | - |
| 전용 188.79㎡ K | 16:1 | 16/2 | - | - |
| 전용 198.23㎡ K | 263:1 | 263/1 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.19 | 26 | 8억 3,500만원 | 0.11km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.06 | 26 | 7억 4,500만원 | 0.11km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.04 | 26 | 7억 4,000만원 | 0.11km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.04.22 | 26 | 8억 6,300만원 | 0.11km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.04.16 | 26 | 7억 9,000만원 | 0.11km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.22 | 26 | 8억 2,000만원 | 0.11km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.13 | 32 | 9억 7,000만원 | 0.11km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.09 | 26 | 8억 4,000만원 | 0.11km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.03 | 26 | 7억 6,000만원 | 0.11km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.05.23 | 26 | 9억 8,000만원 | 0.44km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.25 | 21 | 8억 9,500만원 | 0.44km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.15 | 21 | 8억 6,000만원 | 0.44km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.08 | 26 | 9억 6,500만원 | 0.44km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.02 | 26 | 9억 5,000만원 | 0.44km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.28 | 26 | 9억 7,000만원 | 0.44km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.18 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.44km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.11 | 21 | 8억 2,950만원 | 0.44km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.09 | 21 | 8억 5,000만원 | 0.44km |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL | 2026.05.26 | 29 | 11억 7,000만원 | 0.55km |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL | 2026.05.22 | 26 | 10억 5,000만원 | 0.55km |
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