| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.23㎡ K | 116.54㎡ (35.3평) | 12억 8,100만원 | 3,633만원 | 13 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 118.23㎡ K | 163.4㎡ (49.4평) | 18억 3,500만원 | 3,712만원 | 49 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 129.46㎡ K | 182.43㎡ (55.2평) | 21억 2,200만원 | 3,845만원 | 1 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 198.23㎡ K | 275.76㎡ (83.4평) | 33억 1,500만원 | 3,973만원 | 1 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 188.79㎡ K | 264.03㎡ (79.9평) | 31억 6,600만원 | 3,964만원 | 2 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 266건 평균
분양가가 주변 대단지 준신축 시세보다 높게 책정되었으므로, 인근 대단지 매매 및 분양권 가격과 비교하여 보수적으로 접근할 것을 권장함 소규모 단지의 한계를 극복할 수 있는 고급화 설계나 차별화된 커뮤니티 시설이 구비되어 있는지 견본주택을 통해 필히 확인 요망 철저한 실거주 목적으로 접근해야 하며, 단기 전매를 통한 시세 차익 실현 목적의 청약은 지양해야 함
본 단지는 송도국제도시 내 97세대의 소규모 단지로, 전용 84㎡ 분양가가 12억 8,100만 원으로 책정되어 주변 시세 대비 높은 수준입니다. 인근 유사 평형의 평균 실거래가(약 9억 2,759만 원) 및 중앙값(8억 6,150만 원)과 비교할 때 분양가가 상단을 크게 초과하여 단기적인 가격 메리트는 낮습니다. 2030년 준공 예정으로 공사 기간이 길고 소규모 단지라는 한계가 있으나, 포스코이앤씨의 브랜드 신축 단지라는 상징성은 존재합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.23㎡ K | 58:1 | 406/13 | - | - |
| 전용 118.23㎡ K | 9.37:1 | 253/53 | - | - |
| 전용 129.46㎡ K | 28:1 | 28/1 | - | - |
| 전용 188.79㎡ K | 6:1 | 6/2 | - | - |
| 전용 198.23㎡ K | 111:1 | 111/1 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.05.23 | 26 | 9억 8,000만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.25 | 21 | 8억 9,500만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.15 | 21 | 8억 6,000만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.08 | 26 | 9억 6,500만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.02 | 26 | 9억 5,000만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.28 | 26 | 9억 7,000만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.18 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.11 | 21 | 8억 2,950만원 | 0.26km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.03.09 | 21 | 8억 5,000만원 | 0.26km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.08 | 26 | 9억 3,500만원 | 0.38km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.04 | 26 | 10억 4,000만원 | 0.38km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.03.01 | 26 | 9억 1,500만원 | 0.38km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.19 | 26 | 8억 3,500만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.06 | 26 | 7억 4,500만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.05.04 | 26 | 7억 4,000만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.04.22 | 26 | 8억 6,300만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.04.16 | 26 | 7억 9,000만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.22 | 26 | 8억 2,000만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.13 | 32 | 9억 7,000만원 | 0.41km |
| 송도아트윈푸르지오 | 2026.03.09 | 26 | 8억 4,000만원 | 0.41km |
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