| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.9㎡ A | 78.51㎡ (23.7평) | 4억 7,070만원 | 1,981만원 | 23 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.28 ~ 2026.05.30 |
| 전용 59.77㎡ B | 78.42㎡ (23.7평) | 4억 6,320만원 | 1,952만원 | 45 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.28 ~ 2026.05.30 |
| 전용 84.45㎡ B | 110.01㎡ (33.3평) | 6억 3,250만원 | 1,900만원 | 102 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.28 ~ 2026.05.30 |
| 전용 104.22㎡ A | 135.51㎡ (41평) | 7억 6,850만원 | 1,874만원 | 251 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.28 ~ 2026.05.30 |
| 전용 119.6㎡ A | 154.39㎡ (46.7평) | 8억 5,730만원 | 1,835만원 | 62 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.28 ~ 2026.05.30 |
| 전용 84.67㎡ A | 109.62㎡ (33.2평) | 6억 4,100만원 | 1,933만원 | 106 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 | 2026.05.28 ~ 2026.05.30 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 296건 평균
인근 준신축 단지의 최근 실거래 시세 대비 약 4,000만 원 안팎의 가격 메리트가 존재하므로 실거주 목적의 청약자에게 적합합니다. 입주 시까지 장기간 소요되는 만큼 중도금 대출 이자 및 옵션 비용 등을 합산한 최종 실제 취득 원가를 산출하여 자금 조달 계획을 보수적으로 수립하십시오. 단지 인근의 브랜드 신축 선호도 변화와 입주 시점인 2029년 전후의 대전 지역 신규 입주 물량을 사전 점검하시기 바랍니다.
더샵 관저아르테 59B 타입의 분양가는 4억 6,320만 원으로, 단지 인근(0.26~0.28km) 유사 평형(26평형)의 최근 실거래 평균가인 약 5억 원 대비 합리적인 수준으로 책정되었습니다. 최근 인근 실거래 가격을 기준으로 산정 시 약 8~9% 수준의 안전마진이 확보되어 분양가의 경쟁력은 양호한 편입니다. 다만 서구 관저동 전체의 중위 시세(3억 원) 대비해서는 분양가가 높은 수준이므로 신축 브랜드 아파트에 대한 프리미엄이 반영되었음을 고려해야 합니다. 준공 예정일이 2029년 6월로 장기적인 관점에서의 접근이 요구되는 단지입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.77㎡ B | 5.82:1 | 262/45 | 69점 | 58.9점 |
| 전용 59.9㎡ A | 14.48:1 | 333/23 | 68점 | 60.9점 |
| 전용 84.45㎡ B | 5.75:1 | 586/102 | 74점 | 55.2점 |
| 전용 84.67㎡ A | 14.79:1 | 1,568/106 | 74점 | 64.4점 |
| 전용 104.22㎡ A | 1.91:1 | 511/267 | - | - |
| 전용 119.6㎡ A | 2.33:1 | 147/63 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 관저더샵2 | 2026.05.23 | 26 | 4억 9,900만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.05.16 | 26 | 5억원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.05.14 | 26 | 5억 500만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.05.09 | 26 | 5억 3,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.30 | 26 | 4억 8,500만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.30 | 26 | 5억 4,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.28 | 31 | 5억 8,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.27 | 26 | 5억 1,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.22 | 26 | 4억 7,500만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.21 | 26 | 5억 1,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.17 | 26 | 4억 9,500만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.11 | 26 | 5억 2,500만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.09 | 26 | 4억 9,500만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.06 | 23 | 4억 5,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.04.05 | 26 | 4억 7,300만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.03.28 | 26 | 5억 1,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.03.26 | 23 | 4억 7,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.03.20 | 26 | 5억 2,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵2 | 2026.03.14 | 23 | 4억 5,000만원 | 0.26km |
| 관저더샵 | 2026.05.27 | 26 | 5억 500만원 | 0.28km |
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