| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.93㎡ B | - | 6억 3,740만원 | - | 1 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 |
| 전용 112.94㎡ A | - | 8억 8,760만원 | - | 64 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 |
| 전용 112.89㎡ B | - | 8억 5,270만원 | - | 4 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 |
| 전용 186.9㎡ P | 243.44㎡ (73.6평) | 16억 5,440만원 | 2,246만원 | 6 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 | 2025.11.18 ~ 2025.11.21 |
| 전용 84.94㎡ A | - | 6억 7,670만원 | - | 4 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.18 ~ 2025.12.18 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 299건 평균
인근 시세 대비 약 10% 내외의 안전마진이 확보되어 가점이 낮은 실거주 목적 청약자에게 적합 단지 규모보다 풍무역세권 입지와 서울 출퇴근 편의성을 우선시하는 실수요자 위주로 접근 권장 소규모 단지 특성상 브랜드 프리미엄보다는 가격 자체의 가성비와 실거주 평면에 초점을 맞출 것
김포 풍무역세권 B5블록 호반써밋 84B 타입의 분양가는 6억 3,740만 원으로, 인근 동일 평형(34평형) 실거래가인 6억 8,000만~7억 7,000만 원 대비 저렴하게 책정되었습니다. 인근 26평형 소형 타입 실거래가가 6억 원 중후반대에 형성되어 있는 점과 비교해도 가격 메리트가 확실히 존재합니다. 다만 총 73세대의 초소규모 단지라는 한계가 존재하여 대단지 프리미엄을 기대하기는 어렵습니다. 풍무역세권 개발 및 서울 접근성 등의 입지적 장점과 저렴한 분양가를 고려할 때 실거주 관점에서의 매력은 충분합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.93㎡ B | 4.74:1 | 294/62 | 54점 | 44.2점 |
| 전용 84.94㎡ A | 14.01:1 | 1,541/110 | 64점 | 55점 |
| 전용 112.89㎡ B | 1.08:1 | 28/26 | - | - |
| 전용 112.94㎡ A | 1.58:1 | 581/368 | - | - |
| 전용 186.9㎡ P | 2.67:1 | 16/6 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.05.18 | 26 | 6억 7,800만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.05.12 | 26 | 6억 9,300만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.05.09 | 18 | 6억원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.05.09 | 18 | 5억 7,000만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.05.08 | 26 | 6억 7,000만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.05.06 | 26 | 5억원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.05.02 | 22 | 6억 1,000만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.05.02 | 26 | 6억 3,000만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.05.01 | 18 | 5억 8,600만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.19 | 18 | 5억 1,500만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.18 | 26 | 6억 7,500만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.14 | 34 | 7억 7,000만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.14 | 26 | 6억 6,000만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.11 | 18 | 6억원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.10 | 26 | 6억 4,300만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.10 | 18 | 5억 6,000만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.07 | 18 | 5억 9,000만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.04 | 18 | 5억 9,400만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.04 | 18 | 5억 5,000만원 | 0.78km |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2026.04.04 | 34 | 6억 8,000만원 | 0.78km |
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