| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.08㎡ A | 99.01㎡ (29.9평) | 6억 3,500만원 | 2,120만원 | 206 | 2025.11.03 ~ 2025.11.05 | 2025.11.24 ~ 2025.11.27 |
| 전용 74.04㎡ B | 99.45㎡ (30.1평) | 6억 3,300만원 | 2,104만원 | 77 | 2025.11.03 ~ 2025.11.05 | 2025.11.24 ~ 2025.11.27 |
| 전용 84.63㎡ A | 112.07㎡ (33.9평) | 7억 1,000만원 | 2,094만원 | 179 | 2025.11.03 ~ 2025.11.05 | 2025.11.24 ~ 2025.11.27 |
| 전용 84.99㎡ B | 113.4㎡ (34.3평) | 6억 9,100만원 | 2,014만원 | 40 | 2025.11.03 ~ 2025.11.05 | 2025.11.24 ~ 2025.11.27 |
| 전용 84.51㎡ C | 111.31㎡ (33.7평) | 7억 1,000만원 | 2,108만원 | 22 | 2025.11.03 ~ 2025.11.05 | 2025.11.24 ~ 2025.11.27 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 311건 평균
단기 투자 목적보다는 풍무역세권 개발 완료 이후를 내다보는 장기 실거주 관점에서의 접근을 권장합니다. 중도금 대출 조건 및 이자 후불제 여부 등을 사전에 파악하여 입주 시점까지의 자금 조달 계획을 보수적으로 수립하십시오. 주변 대장 아파트의 시세 추이와 김포 교통망 개선안(5호선 연장 등)의 구체화 여부를 모니터링하며 청약 여부를 결정하시기 바랍니다.
풍무역 푸르지오 더 마크 74B 타입의 분양가는 6억 3,300만 원으로, 인근 유사 평형(전용 74㎡ 내외)의 실거래가 평균인 5억 중후반대 대비 다소 높게 책정되었습니다. 다만 1,524세대 대단지 브랜드 신축이라는 점과 2028년 입주 예정인 미래 가치를 감안하면 인근 최고가 수준(6억 4,000만 원대)에 부합하는 적정 수준의 가격입니다. 현 시점에서 뚜렷한 안전마진을 기대하기는 어려우나 신축 프리미엄과 역세권 개발 호재가 반영된 분양가로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.04㎡ B | 3.27:1 | 363/111 | 65점 | 40.7점 |
| 전용 74.08㎡ A | 7.82:1 | 1,611/206 | 69점 | 55.4점 |
| 전용 84.51㎡ C | 8.32:1 | 183/22 | 69점 | 55.4점 |
| 전용 84.63㎡ A | 19.6:1 | 3,509/179 | 74점 | 63.2점 |
| 전용 84.99㎡ B | 11.03:1 | 441/40 | 71점 | 59.3점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 길훈4차 | 2026.05.23 | 23 | 3억 500만원 | 0.61km |
| 길훈4차 | 2026.05.07 | 23 | 2억 8,000만원 | 0.61km |
| 길훈4차 | 2026.04.25 | 26 | 3억 1,000만원 | 0.61km |
| 길훈4차 | 2026.04.20 | 18 | 2억 3,500만원 | 0.61km |
| 길훈4차 | 2026.03.17 | 18 | 2억 4,800만원 | 0.61km |
| 김포사우아이파크 | 2026.05.09 | 26 | 6억 2,000만원 | 0.71km |
| 김포사우아이파크 | 2026.05.05 | 23 | 5억 6,200만원 | 0.71km |
| 김포사우아이파크 | 2026.05.02 | 18 | 5억원 | 0.71km |
| 김포사우아이파크 | 2026.05.20 | 18 | 5억 2,000만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.05.08 | 18 | 5억 800만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.05.08 | 18 | 5억 2,000만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.05.06 | 23 | 5억 4,500만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.05.05 | 18 | 5억 2,000만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.04.25 | 23 | 5억 5,000만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.04.25 | 23 | 5억 5,500만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.04.08 | 23 | 5억 6,000만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.04.08 | 18 | 5억 700만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.04.07 | 23 | 5억 5,000만원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.04.01 | 26 | 6억원 | 0.72km |
| 김포사우아이파크 | 2026.03.31 | 18 | 5억 3,000만원 | 0.72km |
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