| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.57㎡ A | 107.17㎡ (32.4평) | 6억 9,890만원 | 2,155만원 | 62 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
| 전용 84.48㎡ B | 107.82㎡ (32.6평) | 6억 8,260만원 | 2,092만원 | 37 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
| 전용 101.6㎡ A | 127.94㎡ (38.7평) | 8억 3,010만원 | 2,144만원 | 80 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
| 전용 101.19㎡ B | 130.37㎡ (39.4평) | 8억 1,360만원 | 2,063만원 | 33 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
| 전용 124.94㎡ P | 160.45㎡ (48.5평) | 12억 6,130만원 | 2,598만원 | 2 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
| 전용 133.06㎡ P | 172.26㎡ (52.1평) | 13억 5,420만원 | 2,598만원 | 3 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
| 전용 141.1㎡ P | - | 14억 2,030만원 | - | 1 | 2026.03.03 ~ 2026.03.03 | 2026.03.11 ~ 2026.03.11 |
| 전용 151.89㎡ P | - | 15억 3,240만원 | - | 2 | 2026.03.03 ~ 2026.03.03 | 2026.03.11 ~ 2026.03.11 |
| 전용 84.87㎡ C | 108.58㎡ (32.8평) | 6억 9,740만원 | 2,123만원 | 14 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 401건 평균
인근 사우동 및 풍무동 일대의 5~10년 차 준신축 단지 매매가와 비교하여 가성비를 검토하십시오. 분양가 외에 발코니 확장비, 옵션 비용 등을 포함한 최종 취득 원가를 기준으로 자금 계획을 수립하십시오. 사우역 역세권 입지의 미래 가치 상승 잠재력이 분양가인 6억 후반대를 정당화할 수 있는지 임장을 통해 철저히 분석하십시오.
사우역 지엔하임 84B 타입의 공급가는 6억 8,260만 원으로, 인근 지역의 최근 실거래 중위가격인 4억 9,700만 원 및 평균가 대비 약 20% 이상 높게 책정되었습니다. 주변 거래 중 가장 높은 가격대인 6억 2,000만 원(0.63km 인근 26평형)과 비교해도 분양가가 상회하고 있어 신축 프리미엄이 상당 부분 선반영된 것으로 평가됩니다. 준공 예정일이 2029년 4월로 입주까지의 대기 기간이 길어 기회비용과 금융 부담을 고려해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.48㎡ B | 미달 | 2/80 | - | - |
| 전용 84.57㎡ A | 미달 | 13/117 | - | - |
| 전용 84.87㎡ C | 미달 | 0/26 | - | - |
| 전용 101.19㎡ B | 미달 | 2/38 | - | - |
| 전용 101.6㎡ A | 미달 | 3/92 | - | - |
| 전용 124.94㎡ P | 미달 | 1/2 | - | - |
| 전용 133.06㎡ P | 미달 | 0/3 | - | - |
| 전용 141.1㎡ P | 미달 | 0/1 | - | - |
| 전용 151.89㎡ P | 미달 | 0/2 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 길훈4차 | 2026.03.17 | 18 | 2억 4,800만원 | 0.09km |
| 길훈4차 | 2026.05.23 | 23 | 3억 500만원 | 0.09km |
| 길훈4차 | 2026.05.07 | 23 | 2억 8,000만원 | 0.09km |
| 길훈4차 | 2026.04.25 | 26 | 3억 1,000만원 | 0.09km |
| 길훈4차 | 2026.04.20 | 18 | 2억 3,500만원 | 0.09km |
| 풍년마을(현대) | 2026.05.01 | 18 | 3억 1,500만원 | 0.55km |
| 풍년마을(현대) | 2026.04.29 | 18 | 2억 5,000만원 | 0.55km |
| 풍년마을(현대) | 2026.04.28 | 18 | 3억 5,300만원 | 0.55km |
| 풍년마을(현대) | 2026.04.27 | 18 | 3억 2,900만원 | 0.55km |
| 풍년마을(현대) | 2026.03.20 | 18 | 3억 1,000만원 | 0.55km |
| 길훈 | 2026.04.18 | 18 | 1억 8,500만원 | 0.60km |
| 길훈 | 2026.04.14 | 18 | 1억 3,300만원 | 0.60km |
| 길훈 | 2026.04.11 | 18 | 1억 6,500만원 | 0.60km |
| 길훈 | 2026.04.06 | 18 | 1억 6,900만원 | 0.60km |
| 길훈 | 2026.03.17 | 26 | 2억원 | 0.60km |
| 길훈 | 2026.03.10 | 18 | 1억 2,000만원 | 0.60km |
| 풍년마을(동양) | 2026.04.29 | 26 | 4억 4,000만원 | 0.62km |
| 풍년마을(동양) | 2026.04.18 | 26 | 4억 6,900만원 | 0.62km |
| 풍년마을(동양) | 2026.03.07 | 26 | 4억 4,700만원 | 0.62km |
| 김포사우아이파크 | 2026.05.09 | 26 | 6억 2,000만원 | 0.63km |
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