| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ B | 81.47㎡ (24.6평) | 3억 6,800만원 | 1,493만원 | 32 | 2024.06.17 ~ 2024.06.19 | 2024.07.07 ~ 2024.07.09 |
| 전용 59.97㎡ C | 81.23㎡ (24.6평) | 3억 9,300만원 | 1,599만원 | 32 | 2024.06.17 ~ 2024.06.19 | 2024.07.07 ~ 2024.07.09 |
| 전용 75㎡ | 100.33㎡ (30.4평) | 4억 8,400만원 | 1,594만원 | 28 | 2024.06.17 ~ 2024.06.19 | 2024.07.07 ~ 2024.07.09 |
| 전용 84.98㎡ A | 115.35㎡ (34.9평) | 5억 4,200만원 | 1,553만원 | 12 | 2024.06.17 ~ 2024.06.19 | 2024.07.07 ~ 2024.07.09 |
| 전용 84.97㎡ B | 114.18㎡ (34.5평) | 5억 4,500만원 | 1,577만원 | 15 | 2024.06.17 ~ 2024.06.19 | 2024.07.07 ~ 2024.07.09 |
| 전용 59.88㎡ A | 82.82㎡ (25.1평) | 3억 8,900만원 | 1,552만원 | 52 | 2024.06.17 ~ 2024.06.19 | 2024.07.07 ~ 2024.07.09 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 238건 평균
안전마진이 확보되지 않은 분양가이므로 단기 시세 차익 목적보다는 실거주 관점의 접근이 필요합니다 인근 대단지 준신축 아파트의 매매 호가 및 급매물 가격을 현장 방문을 통해 대조 확인하십시오 발코니 확장비, 옵션 비용, 중도금 대출 이자 등 추가 비용을 합산한 실제 총 취득 가격을 기준으로 자금 계획을 수립해야 합니다
리아츠 더 인천 59B 타입의 분양가는 3억 6,800만 원으로, 인근 유사 평형(26평형)의 최근 실거래가 평균인 약 3억 2,000만 원 대비 약 15% 높게 책정되었습니다. 신축 프리미엄과 2027년 준공 예정이라는 가치를 감안하더라도 현재 기준 안전마진은 마이너스로 평가됩니다. 342세대의 소규모 단지이자 비브랜드 건설사 시공이라는 점도 향후 자산 가치 상승폭을 제약할 수 있는 요인입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.88㎡ A | 미달 | 8/98 | - | - |
| 전용 59.97㎡ C | 미달 | 1/63 | - | - |
| 전용 59.99㎡ B | 미달 | 3/61 | - | - |
| 전용 75㎡ | 미달 | 2/55 | - | - |
| 전용 84.97㎡ B | 미달 | 0/28 | - | - |
| 전용 84.98㎡ A | 미달 | 4/20 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 송림파인앤유주상복합아파트 | 2026.04.24 | 18 | 2억 3,850만원 | 0.09km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.05.26 | 26 | 3억 2,000만원 | 0.25km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.05.23 | 18 | 2억 4,200만원 | 0.25km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.05.16 | 18 | 2억 3,700만원 | 0.25km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.05.09 | 18 | 2억 3,500만원 | 0.25km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.05.01 | 18 | 2억 2,750만원 | 0.25km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.04.05 | 18 | 2억 3,500만원 | 0.25km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.03.28 | 18 | 2억 2,200만원 | 0.25km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.03.26 | 18 | 2억 3,450만원 | 0.25km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.03.05 | 26 | 3억 1,000만원 | 0.25km |
| 송림휴먼시아1단지 | 2026.03.01 | 26 | 3억 1,700만원 | 0.25km |
| 도화동신동아파밀리에 | 2026.05.05 | 26 | 3억 2,150만원 | 0.34km |
| 도화동신동아파밀리에 | 2026.03.24 | 26 | 3억 3,000만원 | 0.34km |
| 도화동신동아파밀리에 | 2026.03.10 | 26 | 3억 2,250만원 | 0.34km |
| 동산휴먼시아1단지 | 2026.05.13 | 18 | 2억 3,250만원 | 0.35km |
| 동산휴먼시아1단지 | 2026.05.01 | 14 | 1억 8,500만원 | 0.35km |
| 동산휴먼시아1단지 | 2026.04.14 | 18 | 2억 5,000만원 | 0.35km |
| 동산휴먼시아1단지 | 2026.04.12 | 14 | 1억 9,000만원 | 0.35km |
| 동산휴먼시아1단지 | 2026.04.11 | 14 | 2억 1,000만원 | 0.35km |
| 동산휴먼시아1단지 | 2026.04.06 | 14 | 1억 9,200만원 | 0.35km |