고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)(3차)

고덕신도시 내 실거주를 희망하는 무주택 세대주라면 가격 메리트가 있으므로 청약을 적극 검토할 것 상대적으로 얇은 안전마진을 고려하여 대출 규제 및 본인의 가용 자금 한도를 보수적으로 산정할 것 공공분양에 따른 거주의무 및 전매제한 등 규제 조건을 사전에 철저히 확인한 후 청약할 것

본 단지의 전용 84㎡ 분양가는 4억 9,520만 원으로, 인근 유사 평형의 최근 실거래가(5억 800만 ~ 5억 4,500만 원) 대비 소폭 저렴하게 책정되었습니다. 약 1,300만 ~ 5,000만 원 상당의 안전마진이 확인되어 가격 적정성은 양호한 편입니다. 고덕국제신도시 입지 대비 합리적인 가격대이나 시세 대비 마진 폭이 아주 크지는 않은 실거주 중심의 분양 건입니다.