| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 53.17㎡ | - | 7억 6,936만원 | - | 3 | 2024.12.23 ~ 2024.12.23 | 2024.12.28 ~ 2024.12.29 |
| 전용 59.28㎡ A | - | 8억 5,700만원 | - | 3 | 2024.12.23 ~ 2024.12.23 | 2024.12.28 ~ 2024.12.29 |
| 전용 59.17㎡ B | - | 8억 6,454만원 | - | 3 | 2024.12.23 ~ 2024.12.23 | 2024.12.28 ~ 2024.12.29 |
| 전용 74.55㎡ A | - | 10억 2,101만원 | - | 8 | 2024.12.23 ~ 2024.12.23 | 2024.12.28 ~ 2024.12.29 |
| 전용 74.61㎡ B | - | 10억 6,058만원 | - | 3 | 2024.12.23 ~ 2024.12.23 | 2024.12.28 ~ 2024.12.29 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 394건 평균
인근 연신내역 주변 준신축 대단지 아파트의 전용 59㎡ 매물 시세와 비교 후 청약 여부를 결정하십시오. 안전마진이 마이너스 구간이므로 단순 분양 전환이나 투자 목적보다는 보수적인 관점의 실거주 접근이 필요합니다.
본 단지는 은평구 갈현동에 위치한 20세대 규모의 극소형 단지로, 전용 53㎡ 기준 공급가가 7억 6,936만 원에 책정되었습니다. 이는 반경 500m 이내 유사 평형의 최근 실거래가(약 5.5억~6.5억 원) 대비 확연히 높은 수준입니다. 초소형 단지 특성상 관리비 부담이 크고 환금성이 극히 제한될 수 있어 가격 메리트가 부족한 것으로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 플라잉캐슬 | 2026.04.30 | 17 | 5억 2,000만원 | 0.09km |
| 동광갈현베르빌 | 2026.05.20 | 26 | 8억 2,500만원 | 0.13km |
| 동광갈현베르빌 | 2026.04.11 | 41 | 8억 9,000만원 | 0.13km |
| 동광갈현베르빌 | 2026.03.31 | 18 | 6억 2,000만원 | 0.13km |
| 동광갈현베르빌 | 2026.03.04 | 26 | 8억 4,000만원 | 0.13km |
| 새천년3차드림 | 2026.03.09 | 25 | 5억 3,500만원 | 0.22km |
| 신호(199-24) | 2026.05.26 | 30 | 5억 4,500만원 | 0.28km |
| 개성하이뷰 | 2026.04.09 | 24 | 4억 8,000만원 | 0.42km |
| 고도아파트 | 2026.03.14 | 16 | 5억 2,600만원 | 0.44km |
| 에덴드림 | 2026.03.07 | 26 | 4억 1,900만원 | 0.53km |
| 천지로얄 | 2026.03.18 | 23 | 3억 9,400만원 | 0.54km |
| 브라운스톤구산 | 2026.04.10 | 26 | 6억 9,000만원 | 0.65km |
| 베로니스 | 2026.04.18 | 16 | 5억 6,750만원 | 0.67km |
| 베로니스 | 2026.03.16 | 16 | 6억 2,400만원 | 0.67km |
| 서경아파트 | 2026.04.20 | 9 | 2억 9,500만원 | 0.67km |
| 갈현삼성 | 2026.04.18 | 24 | 4억 9,500만원 | 0.67km |
| 대덕타워 | 2026.03.01 | 5 | 1억 1,500만원 | 0.68km |
| 정익제이원6차 | 2026.03.14 | 9 | 3억 3,000만원 | 0.68km |
| 명남더블레스 | 2026.05.06 | 16 | 4억 4,000만원 | 0.70km |
| 명남더블레스(19-162) | 2026.03.13 | 16 | 5억원 | 0.70km |
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