| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ A | - | 4억 9,100만원 | - | 5 | 2024.11.19 ~ 2024.11.19 | 2024.11.24 ~ 2024.11.24 |
| 전용 59.98㎡ B | - | 4억 8,150만원 | - | 8 | 2024.11.19 ~ 2024.11.19 | 2024.11.24 ~ 2024.11.24 |
| 전용 85㎡ A | - | 5억 9,280만원 | - | 4 | 2024.11.19 ~ 2024.11.19 | 2024.11.24 ~ 2024.11.24 |
| 전용 84.99㎡ B | - | 5억 8,550만원 | - | 7 | 2024.11.19 ~ 2024.11.19 | 2024.11.24 ~ 2024.11.24 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 59건 평균
단기 투자 목적보다는 용인 반도체 클러스터 배후 수요를 겨냥한 장기 실거주 목적으로 접근할 것 인근 분양권 거래 가격 및 매물 적체 추이를 상시 모니터링하여 계약 여부를 결정할 것 분양가 대비 안전마진이 부족하므로 중도금 대출 및 입주 시점의 잔금 납부 계획을 보수적으로 수립할 것
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 59B 타입의 분양가는 4억 8,150만 원으로, 인근 지역의 실거래가 대비 다소 높게 책정되었습니다. 주변 26평형 최근 실거래가가 최고 3억 9,000만 원에서 4억 500만 원 선에 형성되어 있어, 신축 프리미엄을 감안하더라도 안전마진은 마이너스(-17% 내외)로 분석됩니다. 용인 처인구 일대의 반도체 클러스터 호재가 존재하나, 현재 시점의 주변 단지 시세 대비 가격 메리트가 크지 않아 장기적인 관점에서의 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 협진(436-1) | 2026.03.20 | 18 | 1억 3,200만원 | 0.59km |
| 삼라마이다스빌 | 2026.03.17 | 26 | 2억 7,800만원 | 0.99km |
| 현대아파트 | 2026.05.18 | 26 | 3억 6,500만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.05.12 | 18 | 2억 5,000만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.05.08 | 18 | 2억 5,500만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.05.02 | 18 | 2억 5,000만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.04.15 | 18 | 2억 6,900만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.03.30 | 18 | 2억 7,000만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.03.27 | 26 | 3억 4,500만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.03.22 | 18 | 2억 6,300만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.03.11 | 18 | 1억 9,000만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.03.06 | 18 | 2억 7,800만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.03.05 | 18 | 2억 7,000만원 | 1.06km |
| 현대아파트 | 2026.03.05 | 18 | 2억 6,500만원 | 1.06km |
| 목련 | 2026.04.28 | 19 | 1억 2,000만원 | 1.09km |
| 라이프 | 2026.05.13 | 26 | 2억 3,300만원 | 1.22km |
| 라이프 | 2026.04.04 | 18 | 1억 8,500만원 | 1.22km |
| 라이프 | 2026.03.07 | 26 | 2억 6,700만원 | 1.22km |
| 푸른마을용인자이 | 2026.04.23 | 26 | 3억 9,200만원 | 1.47km |
| 푸른마을용인자이 | 2026.04.18 | 26 | 3억 9,500만원 | 1.47km |
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