| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.88㎡ A | - | 5억 8,940만원 | - | 72 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 84.96㎡ C | - | 5억 6,280만원 | - | 17 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 102.89㎡ A | - | 7억 1,130만원 | - | 88 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 102.76㎡ B | - | 6억 9,570만원 | - | 88 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 120.73㎡ | - | 8억 5,640만원 | - | 42 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 197.13㎡ | - | 24억 6,330만원 | - | 1 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 84.93㎡ B | - | 5억 7,720만원 | - | 77 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 10건 평균
주변 대장 아파트 대비 가격 메리트는 확실하므로, 성성지구 내 신축 브랜드 단지 진입을 희망하는 실수요자 중심의 접근 권장 옵션 및 발코니 확장비, 중도금 이자를 포함한 최종 실제 취득 원가를 산정하여 자금 조달 계획 재점검 필요 입주 시점까지의 긴 기간을 활용하여 전매 제한 요건 및 실거주 의무 여부를 모집공고를 통해 최종 확인 필요
천안 서북구 성성지구에 공급되는 단지로, 약 0.78km 거리의 인근 신축급 대장 단지 실거래가(7.1억~7.3억 원) 대비 공급가(5.62억 원)가 낮게 책정되어 신축 프리미엄을 감안한 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 그러나 약 1km 반경 내 일반 단지들의 최근 실거래가(5.3억~5.4억 원)와 비교하면 분양가가 주변 시세에 근접하여 절대적인 안전마진이 크다고 보기는 어렵습니다. 2029년 입주 예정으로 준공까지 약 4년의 긴 기간이 소요되므로 금융 비용을 고려한 장기적인 자금 계획이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.88㎡ A | 3.42:1 | 551/161 | 52점 | 35.8점 |
| 전용 84.93㎡ B | 미달 | 70/93 | - | - |
| 전용 84.96㎡ C | 40.75:1 | 5,297/130 | 79점 | 59.1점 |
| 전용 102.76㎡ B | 1.82:1 | 244/134 | - | - |
| 전용 102.89㎡ A | 2.08:1 | 246/118 | - | - |
| 전용 120.73㎡ | 5.8:1 | 737/127 | - | - |
| 전용 197.13㎡ | 5:1 | 15/3 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오3차 | 2026.04.14 | 31 | 7억 1,200만원 | 0.78km |
| 푸르지오3차 | 2026.03.14 | 26 | 7억 3,000만원 | 0.78km |
| 주공8(고층) | 2026.05.15 | 18 | 4억원 | 0.99km |
| 주공8 | 2026.05.07 | 15 | 5억 4,500만원 | 0.99km |
| 주공8 | 2026.04.28 | 15 | 5억 3,700만원 | 0.99km |
| 우남1 | 2026.03.06 | 18 | 3억 6,500만원 | 1.00km |
| 대우그린1 | 2026.03.31 | 41 | 3억 700만원 | 1.13km |
| 극동늘푸른 | 2026.05.08 | 26 | 3억 2,000만원 | 1.83km |
| 극동늘푸른 | 2026.03.06 | 26 | 3억 1,500만원 | 1.83km |
| 대운 | 2026.03.19 | 24 | 2억 7,000만원 | 1.92km |
| 이편한세상3차 | 2026.03.04 | 26 | 3억 6,800만원 | 2.01km |
| 하나2 | 2026.05.20 | 17 | 1억 2,500만원 | 2.26km |
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