| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.88㎡ A | - | 5억 9,160만원 | - | 141 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 84.93㎡ B | - | 5억 9,110만원 | - | 30 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 102.89㎡ A | - | 7억 2,140만원 | - | 65 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 102.76㎡ B | - | 7억 2,970만원 | - | 68 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 120.73㎡ | - | 8억 250만원 | - | 8 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 197.83㎡ | - | 24억 6,120만원 | - | 1 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
| 전용 84.96㎡ C | - | 6억 30만원 | - | 21 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 | 2026.04.16 ~ 2026.04.16 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 8건 평균
성성호수공원 인근 대장 아파트 단지들과의 입지적 격차 및 가격 차이를 비교 분석할 것 입주 시점까지의 긴 기간을 고려하여 중도금 대출 조건 및 금리 변동 가능성을 보수적으로 검토할 것 성성지구 내 브랜드 신축 희소성을 감안할 때 실거주 목적인 청약 수분양자에게 적합함
천안 아이파크 시티 5단지 84B 타입의 공급가는 5억 9,110만 원으로, 인근 성성지구 내 신축 브랜드 단지의 실거래가(7.1억~7.3억 원) 대비 약 10% 안팎의 안전마진이 존재하는 것으로 평가됩니다. 다만 주변 단지의 연식, 평형, 입지 편차를 포함한 평균 실거래가(약 4.83억 원)와 비교하면 분양가가 다소 높게 책정되어 브랜드 신축 프리미엄이 선반영된 측면이 있습니다. 2029년 초 준공 예정으로 공사 기간이 길어 장기적인 자금 조달 계획이 필수적입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.88㎡ A | 3.53:1 | 840/238 | 66점 | 42.2점 |
| 전용 84.93㎡ B | 4.76:1 | 381/80 | 57점 | 41.4점 |
| 전용 84.96㎡ C | 48.76:1 | 1,219/25 | 67점 | 61.1점 |
| 전용 102.76㎡ B | 미달 | 48/88 | - | - |
| 전용 102.89㎡ A | 9.49:1 | 1,755/185 | - | - |
| 전용 120.73㎡ | 19.73:1 | 888/45 | - | - |
| 전용 197.83㎡ | 10:1 | 10/1 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오3차 | 2026.04.14 | 31 | 7억 1,200만원 | 1.10km |
| 푸르지오3차 | 2026.03.14 | 26 | 7억 3,000만원 | 1.10km |
| 우남1 | 2026.03.06 | 18 | 3억 6,500만원 | 1.24km |
| 주공8(고층) | 2026.05.15 | 18 | 4억원 | 1.32km |
| 주공8 | 2026.05.07 | 15 | 5억 4,500만원 | 1.32km |
| 주공8 | 2026.04.28 | 15 | 5억 3,700만원 | 1.32km |
| 대우그린1 | 2026.03.31 | 41 | 3억 700만원 | 1.45km |
| 대운 | 2026.03.19 | 24 | 2억 7,000만원 | 1.57km |
| 하나2 | 2026.05.20 | 17 | 1억 2,500만원 | 2.11km |
| 이편한세상3차 | 2026.03.04 | 26 | 3억 6,800만원 | 2.22km |
| 극동늘푸른 | 2026.05.08 | 26 | 3억 2,000만원 | 2.23km |
| 극동늘푸른 | 2026.03.06 | 26 | 3억 1,500만원 | 2.23km |
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