왕숙 푸르지오 더 퍼스트 1단지 공공분양주택(본청약)

공공분양주택 특성상 적용되는 전매제한 및 거주의무기간 등 규제 요건을 사전 확인하십시오. 인근 다산신도시나 별내신도시 내 유사 평형 시세와 비교하여 신도시 완성 시점의 미래 가치를 보수적으로 평가하십시오. 입주 시점까지 장기 자금 계획을 수립하고, 향후 디딤돌대출 등 정책금융 상품 활용 가능 여부를 점검하십시오.

왕숙 푸르지오 더 퍼스트 1단지 74타입의 분양가는 5억 2,714만 원으로, 인근 연평리 일대 유사 평형 구축 시세 대비 다소 높게 책정되었습니다. 도보권(0.9km) 내 유사한 27평형 실거래가가 4억 원 초반대, 더 넓은 34평형이 4억 원 중반대에 형성되어 있어 현재 시점 기준 약 -18% 수준의 안전마진을 보입니다. 다만, 2028년 입주 예정인 3기 신도시 신축 프리미엄과 메이저 브랜드 가치가 반영된 분양가임을 고려해야 합니다.