| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ A | 80.83㎡ (24.5평) | 3억 9,200만원 | 1,603만원 | 36 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
| 전용 59.99㎡ B | 80.87㎡ (24.5평) | 3억 9,200만원 | 1,602만원 | 17 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
| 전용 84.99㎡ A | 112.71㎡ (34.1평) | 5억 4,300만원 | 1,592만원 | 195 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
| 전용 84.98㎡ B | 112.92㎡ (34.2평) | 5억 4,300만원 | 1,589만원 | 59 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
| 전용 101.99㎡ | 134.49㎡ (40.7평) | 6억 4,100만원 | 1,575만원 | 289 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 38건 평균
단기 전매 목적의 투자보다는 2028년 브레인시티 인프라 안착 시점까지 고려한 장기 실거주 관점의 청약 권장 중도금 대출 조건 및 이자 후불제 여부를 확인하여 2028년 입주 시점까지의 구체적인 자금 조달 계획 수립 필요 인근 구도심 및 동삭동, 용이동 일대 유사 평형 준신축 단지들과의 연식 대비 가격 경쟁력을 비교 분석할 것
평택 브레인시티 내 공급되는 59타입 신축 단지로 분양가는 3억 9,200만 원입니다. 주변 1.3km 인근의 유사 평형 실거래 중앙값인 2억 8,150만 원 대비 약 28% 높은 수준으로 책정되어 현재 시점 기준의 단기 안전마진은 기대하기 어렵습니다. 다만 1,215세대의 대단지 규모와 2028년 5월이라는 여유 있는 입주 예정 시기를 고려할 때 향후 개발 구역 완성에 따른 가치 상승 여력을 지켜볼 필요가 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ A | 미달 | 1/90 | - | - |
| 전용 59.99㎡ B | 미달 | 1/50 | - | - |
| 전용 84.98㎡ B | 미달 | 0/167 | - | - |
| 전용 84.99㎡ A | 미달 | 0/560 | - | - |
| 전용 101.99㎡ | 미달 | 0/333 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.05.16 | 26 | 2억 8,800만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.05.07 | 26 | 3억 1,000만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.25 | 26 | 3억원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.25 | 26 | 2억 8,000만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.24 | 26 | 2억 8,800만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.17 | 26 | 2억 1,500만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.15 | 26 | 2억 9,700만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.14 | 26 | 2억 8,800만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.10 | 20 | 2억 6,000만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.07 | 26 | 3억 1,500만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.06 | 20 | 2억 5,500만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.04 | 26 | 2억 7,500만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.02 | 26 | 2억 8,000만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.16 | 21 | 2억 5,000만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.14 | 26 | 2억 9,000만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.07 | 26 | 2억 9,000만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.06 | 35 | 3억 9,800만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.05 | 26 | 2억 6,700만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.04 | 26 | 2억 9,000만원 | 1.29km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.01 | 26 | 2억 8,300만원 | 1.29km |
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