용인 에버랜드역 칸타빌(임의공급 7차)

현재 분양가에서의 청약 및 매수는 보류하고 인근의 다른 대단지 아파트를 비교 검토하는 것을 권장합니다. 5억 원대 예산이라면 처인구 내 입지가 더 양호한 브랜드 대단지 준신축 매매를 대안으로 고려하십시오. 향후 시행사 차원의 파격적인 분양가 할인이나 옵션 무상 제공 등의 조건 변경 여부를 관망할 필요가 있습니다.

본 단지는 총 16세대의 극소규모 단지로, 전용 74.99㎡ 분양가가 5억 2,500만 원에 책정되었습니다. 인근 1.25km 거리에 위치한 유사 평형의 최근 실거래가(3.9억~4.2억 원)와 비교했을 때 분양가가 약 1억 원 이상 높게 책정되어 가격 메리트가 없습니다. 현재 임의공급 7차까지 진행 중인 점은 높은 분양가로 인해 장기간 시장에서 외면받고 있음을 나타내며, 나홀로 단지 특성상 향후 자산가치 상승을 기대하기 어렵습니다.