| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.95㎡ A | - | 4억 4,090만원 | - | 2 | 2024.04.17 ~ 2024.04.17 | 2024.04.29 ~ 2024.04.29 |
| 전용 59.99㎡ B | - | 4억 3,140만원 | - | 3 | 2024.04.17 ~ 2024.04.17 | 2024.04.29 ~ 2024.04.29 |
| 전용 74.99㎡ | - | 5억 3,000만원 | - | 9 | 2024.04.17 ~ 2024.04.17 | 2024.04.29 ~ 2024.04.29 |
| 전용 84.99㎡ A | - | 5억 7,340만원 | - | 10 | 2024.04.17 ~ 2024.04.17 | 2024.04.29 ~ 2024.04.29 |
| 전용 84.99㎡ B | - | 5억 7,250만원 | - | 3 | 2024.04.17 ~ 2024.04.17 | 2024.04.29 ~ 2024.04.29 |
| 전용 84.92㎡ C | - | 5억 7,020만원 | - | 3 | 2024.04.17 ~ 2024.04.17 | 2024.04.29 ~ 2024.04.29 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 37건 평균
투자 목적의 접근은 지양하고 철저히 실거주 관점에서만 접근할 것을 권장합니다. 인근 역북지구나 고림지구 등 처인구 내 준신축 대단지 아파트의 동일 평형 매매가와 비교 분석하십시오. 세대수가 매우 적어 입주 후 관리비 부담이 커질 수 있으므로 이 점을 미리 확인해야 합니다.
용인 에버랜드역 칸타빌(2차) 59B 타입 분양가는 4억 3,140만 원으로, 인근 1.25km 거리의 유사 평형 실거래가(3.88억~4.27억 원) 대비 다소 높게 책정되었습니다. 해당 단지는 총 30세대의 극소규모 단지로 커뮤니티 시설 부재 및 나홀로 아파트로서의 한계가 명확합니다. 주변 지역에 소형·노후 주택 비율이 높아 시세 중앙값(2.25억 원)과 비교 시 가격 부담이 큰 편입니다. 신축 메리트를 고려하더라도 소규모 단지 특성상 안전마진을 확보하기 어려운 구조로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 용인포곡삼성쉐르빌 | 2026.03.21 | 26 | 3억 9,000만원 | 1.25km |
| 용인포곡삼성쉐르빌 | 2026.03.07 | 26 | 3억 8,800만원 | 1.25km |
| 용인포곡삼성쉐르빌 | 2026.05.04 | 26 | 4억 2,750만원 | 1.25km |
| 광휘주택(가동) | 2026.03.23 | 21 | 6,000만원 | 1.41km |
| 대명(4동) | 2026.05.19 | 24 | 1억원 | 1.58km |
| 베네치아빌리지 | 2026.04.11 | 18 | 2억 4,700만원 | 1.62km |
| 베네치아빌리지 | 2026.04.03 | 26 | 2억 7,000만원 | 1.62km |
| 베네치아빌리지 | 2026.03.07 | 26 | 3억 4,500만원 | 1.62km |
| 베네치아빌리지 | 2026.03.07 | 18 | 2억 2,500만원 | 1.62km |
| 인정멜로디 | 2026.05.11 | 16 | 2억원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.05.05 | 14 | 1억 6,800만원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.05.04 | 16 | 1억 8,500만원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.04.15 | 16 | 1억 7,800만원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.04.14 | 16 | 1억 9,300만원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.04.04 | 16 | 1억 9,300만원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.04.01 | 14 | 1억 6,500만원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.03.30 | 14 | 1억 6,000만원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.03.25 | 16 | 1억 6,000만원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.03.21 | 16 | 1억 9,300만원 | 1.73km |
| 인정멜로디 | 2026.03.18 | 16 | 2억원 | 1.73km |
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