| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.95㎡ A | 116.59㎡ (35.3평) | 5억 7,600만원 | 1,633만원 | 184 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 | 2024.12.15 ~ 2024.12.17 |
| 전용 84.94㎡ B | 116.6㎡ (35.3평) | 5억 8,100만원 | 1,647만원 | 132 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 | 2024.12.15 ~ 2024.12.17 |
| 전용 84.95㎡ C | 117.52㎡ (35.5평) | 5억 7,200만원 | 1,609만원 | 132 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 | 2024.12.15 ~ 2024.12.17 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 6건 평균
성성지구의 미래 가치와 대기업 브랜드 단지라는 이점을 고려해 실거주 목적으로 접근하는 것을 권장함 발코니 확장비 및 옵션 비용을 포함한 실질 구매 비용을 산출하여 자금 조달 계획을 보수적으로 수립할 것 인근 성성동 및 불당동 내 준신축 단지의 최근 거래가 추이를 모니터링하여 가격 경쟁력을 재확인할 것
천안 성성지구에 들어서는 '성성자이 레이크파크' 84C 타입 분양가는 5억 7,200만 원으로, 제시된 주변 실거래 중간값인 5억 4,100만 원 대비 약 5.7% 높게 책정되었습니다. 다만 비교 대상 중 아웃라이어(1억 원대 저가 거래)를 제외하고 준신축 상위 단지 시세(7억 원 초반)와 비교 시, 신축 브랜드 프리미엄을 감안하면 합리적인 수준으로 분석됩니다. 2028년 입주 예정이라는 시간적 가치와 공사비 상승 흐름을 반영한 적정 가격대로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.94㎡ B | 6.73:1 | 1,077/160 | 67점 | 45.5점 |
| 전용 84.95㎡ A | 4.55:1 | 1,259/277 | 68점 | 44.4점 |
| 전용 84.95㎡ C | 미달 | 194/248 | 0점 | 0점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 하나2 | 2026.05.20 | 17 | 1억 2,500만원 | 1.38km |
| 푸르지오3차 | 2026.04.14 | 31 | 7억 1,200만원 | 1.74km |
| 푸르지오3차 | 2026.03.14 | 26 | 7억 3,000만원 | 1.74km |
| 주공8(고층) | 2026.05.15 | 18 | 4억원 | 1.89km |
| 주공8 | 2026.05.07 | 15 | 5억 4,500만원 | 1.89km |
| 주공8 | 2026.04.28 | 15 | 5억 3,700만원 | 1.89km |
| 우남1 | 2026.03.06 | 18 | 3억 6,500만원 | 2.04km |
| 대우그린1 | 2026.03.31 | 41 | 3억 700만원 | 2.05km |
| 극동늘푸른 | 2026.05.08 | 26 | 3억 2,000만원 | 2.08km |
| 극동늘푸른 | 2026.03.06 | 26 | 3억 1,500만원 | 2.08km |
| 그린씨티아파트1 | 2026.04.01 | 25 | 12억 8,000만원 | 2.51km |
| 대운 | 2026.03.19 | 24 | 2억 7,000만원 | 2.58km |
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